房地产估价师考试--房地产估价理论与方法第92套题

关 键 词:房地产估价师
资料等级:房地产估价师考试--房地产估价理论与方法第92套题
发布时间:2018-1-9
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资料简介

房地产估价师考试--房地产估价理论与方法第92套题
(总分100, 考试时间90分钟)

一、单项选择题
(每题的备选答案中有1个最符合题意)
1. 一种资产只有同时具有(    )两个特性,才真正需要专业估价。
A.“独一无二”和“价值变化较大”    B.“独一无二”和“价值较大”
C.“独一无二”和“价值变化较小”    D.“独一无二”和“价值较小”
A  B  C  D
该问题分值: 1
答案:B
2. 房地产估价在估价行业中占主体的原因不是(    )。
A.房地产估价还普遍提供房地产咨询服务,其他资产估价主要限于价值评估本身
B.房地产需要估价的情形较多,其他资产需要估价的情形相对较少
C.房地产“量大面广”,其他资产的数量相对较少
D.房地产估价主要是房地产、古董和艺术品、矿产、企业整体资产以及某些机器设备、无形资产等
A  B  C  D
该问题分值: 1
答案:D
3. 某宗土地面积为2000m2,城市规划规定的限制指标为:容积率3,建筑密度30%。在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下,下列建设方案中最可行的是(    )。
A.建筑物地面一层建筑面积为800m2,总建筑面积为5000m2
B.建筑物地面一层建筑面积为1400m2,总建筑面积为5000m2
C.建筑物地面一层建筑面积为600m2,总建筑面积为5500m2
D.建筑物地面一层建筑面积为600m2,总建筑面积为2500m2
A  B  C  D
该问题分值: 1
答案:C
编辑评价
本套房地产估价师考试题共有67道题目,每道题后面有答案和解析,可作为房地产估价师考试参考。
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