房地产估价师考试--房地产估价理论与方法第84套题

关 键 词:房地产估价师
资料等级:房地产估价师考试--房地产估价理论与方法第84套题
发布时间:2018-1-9
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资料简介

房地产估价师考试--房地产估价理论与方法第84套题
(总分100, 考试时间90分钟)

一、单项选择题
(每题的备选答案中只有一个最符合题意)
1. 同区位的甲、乙、丙三种房地产,当价格变化百分比为10%时,需求量变化百分比分别为30%、10%、0,则甲、乙、丙三种房地产的需求的价格弹性数值类型分别是(    )。
A 富有弹性、单一弹性、缺乏弹性
B 完全弹性、单一弹性、完全无弹性
C 完全弹性、单一弹性、缺乏弹性
D 富有弹性、单一弹性、完全无弹性
该问题分值: 1
答案:D
2. 建筑物净收益=(    )×建筑物资本化率(净收益每年不变且持续无限年期)。
A 建筑物重置价
B 建筑物现值
C 土地价格
D 房地产价格
该问题分值: 1
答案:B
3. 在某宗房地产估价中,三个可比实例房地产对应的比准单价分别是6800元/m2、6700元/m2和6300元/m2,根据可比性综合评估得到的三个可比实例对应的比准单价的权重分别是0.3、0.5和0.2。如果分别采用加权算术平均法和中位数法测算最终的比准单价,则前者与后者的差值是(    )元/m2。
A -100
B -50
C 50
D 100
该问题分值: 1
答案:B
编辑评价
本套房地产估价师考试题共有67道题目,每道题后面有答案和解析,可作为房地产估价师考试参考。
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