房地产估价师考试--房地产估价理论与方法第83套题

关 键 词:房地产估价师
资料等级:房地产估价师考试--房地产估价理论与方法第83套题
发布时间:2018-1-9
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资料简介

房地产估价师考试--房地产估价理论与方法第83套题
(总分100, 考试时间90分钟)

一、单项选择题
(每题的备选答案中只有一个最符合题意)
1. 一厂房建成后8年被改造为超级市场,并补办了土地使用权出让手续,土地使用权出让年限为40年,建筑物的经济寿命为50年,则计算该建筑物折旧的经济寿命应为(    )年。
A 40
B 42
C 48
D 50
该问题分值: 1
答案:C
2. 某房地产未来年净收益为30万元,又知10年后的转售价格为150万元,若报酬率为8%,利息率为7%,则该房地产现值为(    )万元。
A 351.30
B 280.19
C 270.78
D 277.55
该问题分值: 1
答案:C
3. 估价上的折旧注重的是(    )。
A 原始取得价值的减价修正
B 原始取得价值的摊销与回收
C 重置价值的摊销与回收
D 价值的减价修正
该问题分值: 1
答案:D
编辑评价
本套房地产估价师考试题共有67道题目,每道题后面有答案和解析,可作为房地产估价师考试参考。
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