房地产估价师考试--房地产估价理论与方法第81套题

关 键 词:房地产估价师
资料等级:房地产估价师考试--房地产估价理论与方法第81套题
发布时间:2018-1-9
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资料简介

房地产估价师考试--房地产估价理论与方法第81套题
(总分100, 考试时间90分钟)

一、单项选择题
(每题的备选答案中只有一个最符合题意。)
1. 当选择最佳开发利用方式时,最重要的是要选择(    )。
A.用途
B.建筑容积率
C.覆盖率
D.建筑式样
A  B  C  D
该问题分值: 0.5
答案:A
2. 某类房地产平均售价,2003年1月初为4500元/m2,2003年12月初为4000元/m2,则其价格的逐月变动率为(    )。
A.-1.07%
B.-0.98%
C.-1.14%
D.-1.04%
A  B  C  D
该问题分值: 0.5
答案:A
3. 综合报酬率是求取房地价值时应采用的报酬率,此时所对应的净收益应该是(    )。
A.土地产生的净收益
B.建筑物产生的净收益
C.全部投资产生的净收益
D.土地与建筑物共同产生的净收益
A  B  C  D
该问题分值: 0.5
答案:D
编辑评价
本套房地产估价师考试题共有90道题目,每道题后面有答案和解析,可作为房地产估价师考试参考。
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