房地产估价师考试--房地产估价理论与方法第68套题

关 键 词:房地产估价师
资料等级:房地产估价师考试--房地产估价理论与方法第68套题
发布时间:2018-1-9
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资料简介

房地产估价师考试--房地产估价理论与方法第68套题
(总分100, 考试时间90分钟)

一、单项选择题
每题的备选答案中有一个最符合题意
1. 在采用假设开发法中的传统方法进行房地产估价时,一般不计息的项目是(、  ):
A.未知、需要求取的待开发房地产的价值
B.投资者购买待开发房地产应负担的税费
C.销售费用和销售税费
D.开发成本和管理费用
A  B  C  D
该问题分值: 1
答案:C
2. 某宗房地产2008年6月1日的价格为1800元/m2,现需要将其调整到2008年10月1日。已知该宗房地产所在地区类似房地产2008年4月1日至10月1日的价格指数分别为79.6,74.7,76.7,85.0,89.2,92.5,98.1(以2006年1月1日为100)。该宗房地产2008年10月1日的价格为(   )。
A.2402.22元/m2
B.2302.22元/m2
C.2202.22元/m2
D.2102.22元/m2
A  B  C  D
该问题分值: 1
答案:B
3. 已知某房地产40年收益价格为150万元,该房地产报酬率为10%,那么该宗房地产30年收益价格为(   )万元。
A.112.5
B.155.6
C.144.6
D.132.4
A  B  C  D
该问题分值: 1
答案:C
编辑评价
本套房地产估价师考试题共有67道题目,每道题后面有答案和解析,可作为房地产估价师考试参考。
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