房地产估价师考试--房地产估价理论与方法第65套题

关 键 词:房地产估价师
资料等级:房地产估价师考试--房地产估价理论与方法第65套题
发布时间:2018-1-9
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资料简介

房地产估价师考试--房地产估价理论与方法第65套题
(总分65, 考试时间150分钟)

一、单项选择题(共35题,每题1分。每题的备选答案中有一个最符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号。)
1. 某期房尚有4年时间才可投入使用,与其类似的现房价格为3 300元/㎡,出租的年末净收益为330元/㎡。假设折现率为10%,风险补偿估计为现房价格的2%,该期房目前的价格为(  )元/㎡。
A 2 834
B 1 834
C 2 934
D 3 934
该问题分值: 1
答案:C
2. “五通一平”一般是指某区域或某地块具备了道路、(  )等设施或条件以及场地平整。
A 给水、排水、电力、通信
B 给水、排水、燃气、热力
C 排水、电力、通信、燃气
D 排水、电力、通信、热力
该问题分值: 1
答案:A
3. 某宗土地的面积为1 000 ㎡,其上建筑物的建筑面积为5 000 ㎡,建筑物的基底面积为700 ㎡,建筑物层数为8层。则该宗土地的容积率为(  )。
A 8.0
B 5.6
C 5.0
D 0.7
该问题分值: 1
答案:C
编辑评价
本套房地产估价师考试题共有65道题目,每道题后面有答案和解析,可作为房地产估价师考试参考。
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