房地产估价师考试--房地产估价理论与方法第63套题

关 键 词:房地产估价师
资料等级:房地产估价师考试--房地产估价理论与方法第63套题
发布时间:2018-1-9
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房地产估价师考试--房地产估价理论与方法第63套题
(总分65, 考试时间150分钟)

一、单项选择题
1. 下面说法正确的是(  )。
A 房地产估价师可以受聘于两个房地产估价机构
B 委托人和估价报告使用者通常是估价利害关系人
C 依法从事房地产估价活动必须受到行政区域、行业限制
D 房地产估价报告应由估价师个人出具
该问题分值: 1
答案:B
2. 在英国和其他英联邦国家,法院一般(  )来判断房地产评估价值的误差范围。
A 使用估价对象房地产的实际成交价格
B 使用政府公布的房地产交易指导价格
C 使用近一年内房地产的平均成交价格
D 依赖于专家证人测算的估价对象房地产的价值
该问题分值: 1
答案:D
3. 某宗土地面积为2 000 ㎡,城市规划规定的限制指标为:容积率3,建筑密度30%。在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下,下列建设方案中最可行的是(  )。
A 建筑物地面一层建筑面积为800㎡,总建筑面积为5 000 ㎡
B 建筑物地面一层建筑面积为1 400 ㎡,总建筑面积为5 000 ㎡
C 建筑物地面一层建筑面积为600 ㎡,总建筑面积为5 500㎡
D 建筑物地面一层建筑面积为600 ㎡,总建筑面积为2 500 ㎡
该问题分值: 1
答案:C
编辑评价
本套房地产估价师考试题共有65道题目,每道题后面有答案和解析,可作为房地产估价师考试参考。
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