房地产估价师考试--房地产估价理论与方法第59套题

关 键 词:房地产估价师
资料等级:房地产估价师考试--房地产估价理论与方法第59套题
发布时间:2018-1-9
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资料简介

房地产估价师考试--房地产估价理论与方法第59套题
(总分100, 考试时间90分钟)

一、单项选择题
每题的备选答案中有一个最符合题意
1. 某建筑物实际经过年数为10年,经估价人员现场观察该建筑物剩余经济寿命为46年,该建筑物经济寿命为50年,残值率为2%,用直线法计算该建筑物的成新率为(   )。
A.80%
B.82%
C.83%
D.92%
A  B  C  D
该问题分值: 1
答案:D
2. 房地产估价之所以要遵守合法原则,是因为房地产价值实质是房地产(   )的价值。
A.社会
B.现实
C.权益
D.保险
A  B  C  D
该问题分值: 1
答案:C
3. 在符合城市规划和建筑结构安全的条件下,住宅所有权人寻找他人出资,合作加盖房屋并进行分成,属于动用(   )的行为。
A.宅基地所有权
B.空间利用权
C.地役权
D.建筑物相邻关系
A  B  C  D
该问题分值: 1
答案:B
编辑评价
本套房地产估价师考试题共有67道题目,每道题后面有答案和解析,可作为房地产估价师考试参考。
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