房地产估价师考试--房地产估价理论与方法第58套题

关 键 词:房地产估价师
资料等级:房地产估价师考试--房地产估价理论与方法第58套题
发布时间:2018-1-9
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资料简介

房地产估价师考试--房地产估价理论与方法第58套题
(总分100, 考试时间90分钟)

一、单项选择题
每题的备选答案中只有一个最符合题意
1. 通过土地重划或调整后,土地利用价值会提高,地价会立即随之上涨,这反过来也说明了 (   )对地价的影响。
A 土地面积
B 地质条件
C 土地位置
D 土地形状
该问题分值: 1
答案:D
2. 某宗收益性房地产,预测未来3年的净收益均为100万元/年,3年后的出售价格会上涨 12%,届时转让税费为售价的6%,资本化率为9%。该房地产目前的价格为(    )万元。
A 923
B 1111
C 1353
D 1872
该问题分值: 1
答案:C
3. 路线价法特别适用于对(    )进行估价。
A 单宗土地
B 待开发土地
C 在大范围内同时对大量土地
D 少量土地
该问题分值: 1
答案:C
编辑评价
本套房地产估价师考试题共有67道题目,每道题后面有答案和解析,可作为房地产估价师考试参考。
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