房地产估价师考试--房地产估价理论与方法第56套题

关 键 词:房地产估价师
资料等级:房地产估价师考试--房地产估价理论与方法第56套题
发布时间:2018-1-9
文件类型:doc格式doc
文件大小:16 KB
资料编辑:xiaoli
浏览人次:217 次
VIP会员价格:300 建筑币
资料下载
资料简介

房地产估价师考试--房地产估价理论与方法第56套题
(总分100, 考试时间90分钟)

一、单项选择题
每题的备选答案中有一个最符合题意
1. 在某商业街深度30%的矩形土地,前后两面临街,其前街路线价(土地单价)为3000元/m2,后街路线价为2000元/m2。那么按重叠价值估价法计算,其前街影响深度为(   )。
A.18%
B.20%
C.15%
D.25%
A  B  C  D
该问题分值: 1
答案:A
2. 下面对假设开发法适用条件的表述最为准确的为(   )。
A.新开发房地产项目
B.用于出售用途的房地产项目
C.具有投资开发或再开发潜力的房地产
D.用于投资或再开发的房地产
A  B  C  D
该问题分值: 1
答案:C
3. 下列关于路线价法中,不正确的是(   )。
A.路线价法实质是一种市场法,其理论依据与市场法相近,是房地产价格形成的替代原理
B.路线价法适用于城镇街道两侧商业用地的估价
C.运用路线价法的前提条件是街道较规整,两侧临街土地的排列较整齐
D.路线价法是在特定的街道上设定标准临街宽度,从中选取若干标准临街宗地求基平均价格
A  B  C  D
该问题分值: 1
答案:D
编辑评价
本套房地产估价师考试题共有67道题目,每道题后面有答案和解析,可作为房地产估价师考试参考。
相关推荐
最新发布
热门点击
Copyright © 2016 - 2020 建筑世家网. All Rights Reserved . 京ICP备17052177号-1
关闭
会员登录