房地产估价师考试--房地产估价理论与方法第40套题

关 键 词:房地产估价师
资料等级:房地产估价师考试--房地产估价理论与方法第40套题
发布时间:2018-1-9
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资料简介

房地产估价师考试--房地产估价理论与方法第40套题
(总分100, 考试时间90分钟)

一、单项选择题
(每题的备选答案中只有一个最符合题意)
1. 某宗房地产2006年5月的成交价格为3500元/m2,以2002年1月为基期的该区该类房地产2006年4月~2007年6月的价格指数分别为101、103、102、104、99、97、101、92、99、100、100、104、105、116、112,则该宗房地产2007年6月的价格接近(    )元/m2。
A.3806
B.3881
C.3926
D.4866
A  B  C  D
该问题分值: 1
答案:A
[知识点] 市场状况调整
2. 房地产权利的种类中,属于债权的是(    )。
A.地役权
B.典权
C.抵押权
D.租赁权
A  B  C  D
该问题分值: 1
答案:D
[知识点] 房地产的各种权利与房地产区位的含义
3. 在假设开发中,选择最佳的开发利用方式最重要的是选择最佳用途,而最佳用途的选择是要考虑土地位置的(    )。
A.保值增值的特性
B.不可移动性
C.可接受性和现实社会需要程度
D.可接受性和未来发展趋势
A  B  C  D
该问题分值: 1
答案:C
[知识点] 假设开发法基本论述
编辑评价
本套房地产估价师考试题共有67道题目,每道题后面有答案和解析,可作为房地产估价师考试参考。
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