房地产估价师考试--房地产估价理论与方法第18套题

关 键 词:房地产估价师
资料等级:房地产估价师考试--房地产估价理论与方法第18套题
发布时间:2018-1-9
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房地产估价师考试--房地产估价理论与方法第18套题
(总分100, 考试时间90分钟)

一、单项选择题
(每题的备选答案中只有一个最符合题意)
1. 某房地产在2006年3月的价格为2009元/m2,现要调整为2006年9月的价格。已知该类房地产2006年3月至9月的价格指数分别为:99.4、94.8、96.6、105.1、109.3、112.7和118.3(均以上个月为基数100),则该房地产2006年9月的价格为(    )元/m2。
A 2700.8
B 2800.1
C 2800.8
D 2817.7
该问题分值: 1
答案:D
[知识点] 市场状况调整
2. 某写字楼年出租净收益为300万元,预计未来三年内仍然维持该水平,三年后该写字楼价格为现在写字楼价格的1.2倍,该类房地产的报酬率为10%,则该宗写字楼现在的价格为(  )万元。
A 4580
B 5580
C 6580
D 7580
该问题分值: 1
答案:D
[知识点] 净收益每年不变的公式
3. 假设某种商品住宅价格从2000元/m2上升到2200元/m2,其需求量从1000套减少为800套。则该种商品的价格弹性类型为(    )。
A 富有弹性
B 缺乏弹性
C 单一弹性
D 完全弹性
该问题分值: 1
答案:A
[知识点] 弹性
编辑评价
本套房地产估价师考试题共有67道题目,每道题后面有答案和解析,可作为房地产估价师考试参考。
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