房地产估价师考试--房地产估价理论与方法第11套题

关 键 词:房地产估价师
资料等级:房地产估价师考试--房地产估价理论与方法第11套题
发布时间:2018-1-9
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资料简介

房地产估价师考试--房地产估价理论与方法第11套题
(总分100, 考试时间90分钟)

一、单项选择题
(每题的备选答案中只有一个最符合题意)
1. 某宗房地产的土地面积为1000m2,建筑面积为1400m2,现需拆除重建,估计建筑面积的拆迁费用和残值分别为300元/m2和50元/m2,则该宗土地的减价修正额为(    )元/m2。
A 50
B 250
C 300
D 350
该问题分值: 1
答案:B
2. 报酬资本化公式的假设前提不包括(    )。
A 净收益A每年不变
B 收益年限n为有限年
C 报酬率Y不等于零
D 价格V符合评估时点市场情况
该问题分值: 1
答案:D
3. 如果房地产价格时间序列的逐期发展速度(    ),就可以计算其平均发展速度。
A 较大
B 较小
C 差距较大
D 大致接近
该问题分值: 1
答案:D
编辑评价
本套房地产估价师考试题共有67道题目,每道题后面有答案和解析,可作为房地产估价师考试参考。
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