房地产估价师考试--房地产估价理论与方法第1套题

关 键 词:房地产估价师
资料等级:房地产估价师考试--房地产估价理论与方法第1套题
发布时间:2018-1-9
文件类型:doc格式doc
文件大小:19 KB
资料编辑:xiaoli
浏览人次:199 次
VIP会员价格:300 建筑币
资料下载
资料简介

房地产估价师考试--房地产估价理论与方法第1套题
(总分100, 考试时间90分钟)

一、单项选择题
单项选择题(每题的备选答案中,只有1个最符合题意)
1. 房地产需求的交叉价格弹性是指(    )。
A 房地产需求量变化的百分比与其价格变化的百分比之比
B 房地产供给量变化的百分比与其要素价格变化的百分比之比
C 一种房地产需求量变化的百分比与另一种房地产或商品价格变化的百分比之比
D 在一定时期内,一种房地产需求量的相对变化对于该种房地产自身价格的相对变化的反应程度
该问题分值: 1
答案:C
A项是房地产需求的价格弹性,B项是房地产供给的要素成本弹性,D项是房地产供给的价格弹性。
2. 某市于2005年对市中心一平房区进行拆迁改造,该市2000年出台的城市房屋拆迁补偿指导价格在该区为4000元/m2,并且一直没有变动;2005年该区同类建筑物的重置成本达到2000元/m2,房地产市场交易价格为6000元/m2;重新规划后,开发商开发的该区商品房售价预计为9000元/m2;则最合理的拆迁补偿价格应以(    )元/m2为基础进行修正。
A 4000
B 5000
C 6000
D 9000
该问题分值: 1
答案:C
城市房屋拆迁虽然是强制性的,不符合公开市场价值形成的条件,但因为要对被拆迁人给予合理补偿,所以,城市房屋拆迁估价应当采用公开市场价值标准而不是清单价值标准,故选C。
3. 房地产可指(    ),也可指建筑物。
A 土地
B 房地
C 物产
D 地产
该问题分值: 1
答案:A
“房地产”可指土地,也可指建筑物,还可指土地与建筑物的合成体,即它可能为土地,也可能为建筑物,还可能为土地与建筑物的合成体。
编辑评价
本套房地产估价师考试题共有67道题目,每道题后面有答案和解析,可作为房地产估价师考试参考。
相关推荐
最新发布
热门点击
Copyright © 2016 - 2020 建筑世家网. All Rights Reserved . 京ICP备17052177号-1
关闭
会员登录