房地产估价师考试--收益法及其运用

关 键 词:房地产估价师
资料等级:房地产估价师考试--收益法及其运用
发布时间:2018-1-9
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资料简介

房地产估价师考试--收益法及其运用
(总分139, 考试时间90分钟)

(一)单项选择题
(每题的备选答案中只有一个最符合题意)
1. 收益法中所指的收益是(    )。
A.估价时点前一年的收益    B.估价时点前若干年的平均收益
C.估价时点以后的未来预期正常收益    D.估价时点前最高盈利年份的收益
A  B  C  D
该问题分值: 1
答案:C
2. 收益乘数法是将估价对象一年的某种收益,乘以相应的(    )来计算其价值的方法。
A.资本化率    B.收益率    C.收益乘数    D.利息率
A  B  C  D
该问题分值: 1
答案:C
3. 收益法适用的条件是房地产的(    )。
A.收益能够量化    B.风险能够量化
C.收益或风险其一可以量化    D.收益和风险均能量化
A  B  C  D
该问题分值: 1
答案:D
编辑评价
本套房地产估价师考试题共有119道题目,每道题后面有答案和解析,可作为房地产估价师考试参考。
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