房地产估价师考试--地价评估与地价分摊

关 键 词:房地产估价师
资料等级:房地产估价师考试--地价评估与地价分摊
发布时间:2018-1-9
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房地产估价师考试--地价评估与地价分摊
(总分51, 考试时间90分钟)

(一)单项选择题
(每题的备选答案中只有一个最符合题意)
1. 下列关于路线价法的表述中,不正确的是(    )。
A.路线价法实质是一种市场法,其理论依据与市场法相同,是房地产价格形成的替代原理
B.路线价法适用于城镇街道两侧商业用地的估价
C.运用路线价法的前提条件是街道较规整,两侧临街土地的排列较整齐
D.路线价法是在特定的街道上设定标准临街宽度,从中选取若干标准临街宗地求其平均价格
A  B  C  D
该问题分值: 1
答案:D
2. 路线价法主要适用于(    )的估价。
A.城镇街道两侧商业用地    B.城镇街道两侧居住用地
C.乡村街道两侧商业用地    D.城镇街道两侧各类用地
A  B  C  D
该问题分值: 1
答案:A
3. 运用路线价法估价的前提条件是(    )。
A.街道不规整,但临街各宗土地排列较整齐
B.街道较规整,两侧临街各宗土地排列较整齐
C.街道较规整,两侧临街各宗土地排列不整齐
D.街道、临街各宗土地排列均不整齐
A  B  C  D
该问题分值: 1
答案:B
编辑评价
本套房地产估价师考试题共有39道题目,每道题后面有答案和解析,可作为房地产估价师考试参考。
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