注册咨询工程师考试--现代咨询方法与实务第83套题

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资料等级:注册咨询工程师考试--现代咨询方法与实务第83套题
发布时间:2018-1-5
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注册咨询工程师考试--现代咨询方法与实务第83套题
(总分130, 考试时间90分钟)

(一)
1. 某政府办公楼工程,按照规定的程序,通过招标投标方式,选择了一家具有该工程要求的相应资质的项目管理单位,作为政府的代建单位,负责项目的投资管理和建设实施的组织工作。
在该工程的前期工作阶段,政府在办理了项目可行性研究报告审批、土地征用等有关手续的报批工作后,该项目管理单位开始组织施工图设计。
按照代建合同的约定,该项目管理单位严格控制项目投资、质量和工期,使工程得以圆满完工,经竣工验收后移交给使用单位。
问题:
1.代建制的核心和关键分别是什么?
2.哪些项目更适合采用代建制?
3.该工程前期工作阶段的工作有何不妥之处,并改正。
4.代建制具有哪些作用?
5.在实行工程代建制后,项目使用单位的主要职责包括哪些?
该问题分值: 25
1.代建制的核心是代建单位按照合同约定代理项目建设的法人的职责。
代建制的关键是通过公开竞争方式选择具有专业素质的代建单位,用经济和法律手段来约束代建单位严格按照代建合同实施代建任务。
2.更适合采用代建制的项目是政府部门的办公用房、环境保护、市政工程、水利设施、科教文卫体、民政与社会福利及其他公有事业等项目。
3.不妥之处:政府办理可行性研究报告审批、土地适用等手续的报批工作。
正确做法:办理可行性研究报告审批、土地征用、房屋拆迁、环保、消防等有关手续报批工作应南代建单位负责。
4.代建制具有的作用包括:
(1)有利于政府职能的转变;
(2)提高项目管理水平;
(3)克服“三超”现象;
(4)遏制违法违规行为。
5.在实施工程代建制后,项目使用单位的主要职责包括:
(1)根据项目建议书批准的建设性质、建设规模和总投资额,提出项目使用功能配置和建设标准;
(2)协助代建单位办理计划、规划、土地、施工、环保、消防、园林、绿化及市政公用等审批手续;
(3)参与项目设计的审查工作及施工、监理招标的监督工作;
(4)监督代建项目的工程质量和施工进度,参与工程验收;
(5)监督代建单位对政府资金使用情况;
(6)负责政府差额拨款投资项目中的自筹资金的筹措,建立项目专门账户,按合同约定拨款。
(二)
1. 某工程,建设单位委托某工程咨询单位进行项目准备阶段的融资咨询服务。该工程咨询单位主要从项目投资人的角度,为项目融资拟定了融资方案,并单独与银行进行贷款谈判,在与银行谈判未果的情况下,又调整了融资方案,并对其进行了优化。
该工程咨询单位在提供融资咨询服务过程中,特别注重细化和落实具体方案。
问题:
1.在项目的周期中,项目融资主要贯穿于哪几个阶段?
2.本案例中存在哪些不妥之处?并改正。
3.项目准备阶段融资咨询的主要工作包括哪些?
4.在项目准备阶段融资咨询过程中,细化和落实具体融资方案的内容包括哪些?
该问题分值: 20
1.在项目周期中,项目融资主要贯穿了项目前期和项目准备两个阶段。
2.本案例存在的不妥之处。
(1)不妥之处:工程咨询单位主要从项目投资人的角度进行分析。
正确做法:工程咨询单位应主要从项目法人和企业的角度进行分析。
(2)不妥之处:工程咨询单位为项目融资拟定了融资方案。
正确做法:工程咨询单位帮助业主优化和落实融资方案。
3.项目准备阶段融资咨询的主要工作包括:帮助业主优化和落实融资方案;参与银行贷款谈判、拟订贷款条件、签订贷款协议;研究融资条件、测算融资成本、分析实际融资条件的变化及其对项目效益的影响;分析融资变化可能产生的风险并提出对策。
4.项目准备阶段的融资咨询,侧重细化和落实具体方案,内容包括:①融资渠道及方式的选择确定;②融资贷款单位的确定;③资金侧重立足性和时序性;④融资贷款条件、偿还方式和期限以及利息风险等。
编辑评价
本套注册咨询工程师考试题共有6道题目,每道题后面有答案和解析,可作为注册咨询工程师考试参考。
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