注册城市规划师考试--城市规划实务第165套题-城乡规划实施管理

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资料等级:注册城市规划师考试--城市规划实务第165套题-城乡规划实施管理
发布时间:2018-1-26
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注册城市规划师考试--城市规划实务第165套题-城乡规划实施管理
(总分130, 考试时间90分钟)

(一)
1. 某市城乡规划区的东南部,按照批准的总体规划方案,有一个约60hm2的城乡规划绿地。
某科研单位与当地村委会签订协议,在规划绿地内(现在为耕地)占用3hm2土地建设住宅,补偿费用1000万元。一年后建成多层住宅五栋,建筑面积2.5hm2,该科研单位在分房的过程中有职工向城乡规划行政主管部门举报该单位领导搞违法建设,要求查处。经查后,城乡规划执法人员认为,该科研单位和村委会对农村集体土地进行变相买卖违法侵占耕地,同时也未报城乡规划行政主管部门审批,没有办理建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。即其占地建设属于违法建设,且侵占规划绿地,严重影响城乡规划,违法事实清楚,不用再找当事人调查,于是根据《城乡规划法》对违法建设作出予以没收的行政处罚决定,并经部门领导批准发出了行政处罚决定书。送达后,科研单位不服该行政处罚,向人民法院提起诉讼,经法院审理,判城乡规划行政主管部门败诉。
试分析:败诉的原因是什么?城乡规划主管部门应该如何正确处理此案?
该问题分值: 5
(1)没有严格按照《行政处罚法》规定的程序作出处罚决定,属于程序败诉。
(2)依照《行政处罚法》的有关规定,正确的行政处罚决定的程序主要是:立案→调查取证、笔录→组织听证→做出处罚决定→送达行政处罚决定书→执行、拒不执行时申请法院强制执行。
①立案。
②调查取证。除了由当事人调查违法事实外,还应制作笔录,告知当事人有陈述权、申辩权的要求听证权。
③审理违法事实作出行政处罚决定,并告之当事人有复议诉讼权。
④送达行政处罚决定书。
⑤当事人执行。如当事人不履行行政处罚决定,则由城乡规划行政主管部门申请人民法院强制执行。
2. 某市有一引资宾馆工程,有关领导部门特别重视该项建设。投资方坚持要占用该市总体规划中心地区的一块规划绿地。有关领导自引资开始至选址、设计方案均迁就投资方要求。市城乡规划行政主管部门曾提出过不同意见,建议另行选址,但未被采纳,也未坚持。之后,投资方依据设计方案擅自开工,市城乡规划行政主管部门未予以制止。省城乡规划行政主管部门在监督检查中发现此事,立即责成市城乡规划行政主管部门依法查处。
试问:该工程为什么受到查处?省、市城乡规划行政主管部门该如何处理这件事?
该问题分值: 5
(1)受查处的原因如下。
①该工程建设违反了该市总体规划。
②程序不合法,没有办理建设手续(一书两证):没有办理选址意见书和建设用地规划许可证、建设工程规划许可证,属违法建设。
(2)应做如下处理。
①市城乡规划行政主管部门需根据省城乡规划行政主管部门的意见,责令该工程立即停止建设,并限期拆除。
②由市城乡规划行政主管部门另行选址,依法办理各项审批手续。
③省城乡规划行政主管部门应建议该市政府追究有关责任人和城乡规划行政主管部门的行政责任。
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本套注册城市规划师考试题共有26道题目,每道题后面有答案和解析,可作为注册城市规划师考试参考。
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