注册城市规划师考试--城市规划实务第164套题-城乡规划文件的拟定

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资料等级:注册城市规划师考试--城市规划实务第164套题-城乡规划文件的拟定
发布时间:2018-1-26
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注册城市规划师考试--城市规划实务第164套题-城乡规划文件的拟定
(总分55, 考试时间90分钟)

(一)
1. 某开发建设单位申请在某大城市(国家级历史文化名城)市中心区的一个地段内进行旧区改造,开发住宅、商业、办公等项目,其性质与城市总体规划相符,如图2.4所示。该地块面积约为21.8hm2。东西两侧临城市主干道,南侧为现状(低层)商业街,西侧为已经初具规模的区级商业中心,地块周边地区人文环境要素众多,交通繁忙,西侧主子道(二号大街)上有规划地铁线通过(地块现状见附图)。你如果作为城乡规划行政主管部门经办人,试对下列已经给出的修建性详细规划的部分设计条件,补充提出其他必要的规划设计条件。
已经给出的规划设计条件如下。
(1)用地性质、用地范围、用地面积。
(2)建筑限制高度、建筑后退及间距要求。
(3)绿地配置要求。
(4)公建配套设施要求。
(5)市政公用设施配置要求。
(6)保留新建的多层商厦及绿地。
(7)原有停车场为地块西侧的区级商业中心使用,应就近保证其停车位数量。
该问题分值: 5
(1)规定容积率控制指标。
(2)规定建筑密度控制指标。
(3)规定小区交通出入口方位。
(4)规定配置为本服务区的停车场(库)规模。
(5)处理好与现有地铁站的关系。
(6)处理好周边地区与老区的关系(历史文化,风貌保护区)。
(7)处理好低层特色商业街及区级商业中心的关系。
(8)保护清真寺。
2. 某市中心区有一座市级医院,地处两条交通繁忙的干道西北角,占地0.48hm2,如图2.5所示。医院为改善门诊设施,决定将位于临街转角处二层门诊楼原地改建为6层,并提出了医院改建总平面方案图。改建之后的全院总建筑面积为14000m2。
试分析:这个规划在总平面布置、交通组织、安全防火等方面存在什么主要问题?
(提示:①该市医院建筑的规定停车泊位可按0.5辆/100m2计算;②不涉及建筑高度、体型、容积率、红线后退等其他问题。)
该问题分值: 5
(1)车辆出入口离交叉口太近,影响干道交通畅通。
(2)门诊人流出入口设在道路转角处,人流易造成道路拥堵。
(3)办公楼与新门诊楼,办公楼与西侧辅助用房的间距不符合消防规范规定。
(4)停车泊位数量不足。
(5)病房楼靠近干道布置不合理,与停车场关系也不好,易受干扰。
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本套注册城市规划师考试题共有7道题目,每道题后面有答案和解析,可作为注册城市规划师考试参考。
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