注册城市规划师考试--城市规划实务第159套题-城市规划的实施管理(三)

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资料等级:注册城市规划师考试--城市规划实务第159套题-城市规划的实施管理(三)
发布时间:2018-1-24
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注册城市规划师考试--城市规划实务第159套题-城市规划的实施管理(三)
(总分140, 考试时间90分钟)

(案例一)
1. 某开发建设单位申请在某大城市(国家级历史文化名城)市中心区的一个地段内进行旧区改造,开发住宅、商业、办公等项目,其性质与城市总体规划相符。该地块面积约21.8hm2,东西两侧面临城市主干道,南侧现状(低层)商业街,西侧为已初具规模的区级商业中心,地块周边地区人文环境要素众多,交通繁忙,西侧主干道(二号大街)上有规划地铁线通过(地块现状见图4-2-1)。假如你是城市规划行政主管部门经办人,试对下列已给出的修建性详规的部分规划设计条件,补充提出其他必要的规划设计条件。
已给出的规划设计条件:
1.用地性质、用地范尉、用地面积;
2.建筑限高、建筑后退及间距要求;
3.绿地配置要求;
4.公建配套设施要求;
5.市政公用设施配置要求:
6.保留新建多层商厦及绿地;
7.原有停车场为地块西侧的区级商业中心使用,应就近保证其停车位数量。
该问题分值: 20
答案:
1.容积率指标(2)。
2.密度指标(2)。
3.小区出入口方位(2)。
4.停车场(库)规模(2)。
5.处理好与现有地铁的关系(2)。
6.处理好与周边老城厢(历史风貌保护区)的关系(2)。
7.处理好低层特色商业街及区级商业中心的关系(2)。
8.保护清真寺(1)。
(案例二)
1. 开发建设单位拟在某市城区边缘地段内建设商品住宅,其性质与总体规划相符。在做了初步测算后,向城市规划行政主管部门提出了建设申请。该项目占地约26.2hm2,其内有部分待改造的平房及工厂等;基地北侧临城市次干道;西侧为城市外围的快速路(过境交通);东、南侧为已改造完成的住宅(楼房);北侧为规划风景区和已建成的度假别墅区。图中所示河流与水面已纳入市区雨水排放系统。城市规划行政主管部门现已给出修建性详细规划的部分规划条件(基地现状详见图4-2-2)。
1.用地情况:规划性质、边界条件、规划用地面积;
2.建筑限高、建筑后退及间距要求;
3.小区绿地配置要求;
4.公建配套设施要求:
5.市政设施及道路的配置要求;
6.地块内应保留的现状设施:
7.遵守事项:规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范、规定的要求。
请补充其他必要的规划设计条件。
 
该问题分值: 20
答案:
1.容积率和建筑密度指标(2)。
2.交通组织、出入口、停车位的要求(3)。
3.重点处理与北侧风景区的景观协调关系(3)。
4.协调好与东、南侧现状建筑的空间关系(3)。
5.河流与水面的保留与利用要求(2)。
6.减少快速路过境交通对居住区干扰的要求(如增加绿化隔离带等)(2)。
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本套注册城市规划师考试题共有7道题目,每道题后面有答案和解析,可作为注册城市规划师考试参考。
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