注册城市规划师考试--城市规划实务第138套题

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资料等级:注册城市规划师考试--城市规划实务第138套题
发布时间:2018-1-22
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注册城市规划师考试--城市规划实务第138套题
(总分100, 考试时间90分钟)

1. 我国某地区中心城市,位于浅山地区,现状人口规模20万人。该市旅游业发展势头较好,是区域范围内的重点风景旅游城市,南部(保护范围图示)有一著名风景区。同时,该城市现有几家国家级大型科研单位,位于城市东部地区。近期国家规划一高速铁路从该城市西侧通过,为利用这一机遇发展本地经济,市政府着手进行新一轮城市总体规划修编,提出了如下城市发展战略(如图):
1.规划城市人口规模为100万人。
2.结合高速铁路的建设在西河以西地区建设钢铁等工业基地。
3.以现状科技单位为基础建设高科技产业园区并向东扩展。
4.在老城区东部,利用可建设用地规划建设新城,以高科技产业园区为依托,安排商业、办公及部分居住用地。
5.依托风景名胜区资源,在规划新城南部与风景名胜区之间规划部分高档住宅区。
6.结合高速铁路站点规划建设高端商务区。
根据以上条件及附图,试评析该城市提出的发展战略是否科学合理,并说明理由。
该问题分值: 10
答案:
城市人口发展目标设定为100万人不合理,需结合城市资源、环境统筹研究确定。现状人口规模为20万人,人口增加的客观规律决定了在短期内不太可能达到100万人口,如以100万人口为基础,将导致基础设施的浪费。
2.在河西发展钢铁工业不合理。国家对钢铁工业发展有相关政策要求。此外发展工业与城市性质不符,该市有国家级风景旅游区,应大力发展旅游业和第三产业。工业区选址位于风景区边缘且处于城市上风向,易对风景区及周边环境造成污染。高铁与重工业(钢铁)发展的交通需求不协调,钢铁工业缺少必要的货运通道。
3.发展高科技产业园合理。高新区与科研机构统一设置,科研机构可供提技术支撑,产业园可提实践平台,产学研相结合,可形成优势互补。利用现状科研基础,结合实际,有利于高新区的快速启动。
4.在老城区东部发展新城不完全合理。从功能上看,邻现状中心城区利于设施共享,且避开基本农田限制,但跨基本农田发展,存在一定制约,东西两区的交通和基础设施联系不便。
5.高档住宅区选址不合理。远离现状中心城区与住宅区的选址要求不符,缺少必要的公共服务设施支撑。高档住宅区的选址虽然处于风景区控制区以外,可以利用风景区的景观资源,但紧邻风景区又靠近基本农田,会对风景区和农田保护不利。
6.商务区的选址和规模不合理,与现状中心城区距离较远,使用不便且基础设施投资大。同时商务区用地规模过大,超过该市实际需求,将会造成土地资源浪费。
1. 为了加快经济发展,加大招商引资力度,我国东部地区某大城市规划区内的某乡组织编制了该乡的工业开发区控制性详细规划。规划方案如图所示。该工业区位于该乡东部,距市区13km,交通便利、基础情况较好,现状为耕地,属该乡的基本农田。总用地287hm2,规划控制指标及拟引进工业项目详见下表。控规编制完成后,该乡政府即组织前期基础设施的开工建设。请结合图表及文字,指出各项不妥之处。
该问题分值: 15
答案:
各类建设活动应严禁占用基本农田。
2.一类工业用地中不应安排高污染项目。
3.拟引进的项目地块面积大小相近,可能会与实际情况不符。
4.不同环境要求的工业项目位置安排不合理。
5.小学应属于居住用地,小学建筑限高过低。
6.热电厂应为工业用地。
7.除01-9地块外其他各地块容积率过高。
8.各地块建筑密度过大。
9.没有场地、道路等用地的比例。
10.未按照建设管理程序办理有关手续就开工建设,属违法建设。
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本套注册城市规划师考试题共有7道题目,每道题后面有答案和解析,可作为注册城市规划师考试参考。
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