注册城市规划师考试--城市规划实务第77套题

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资料等级:注册城市规划师考试--城市规划实务第77套题
发布时间:2018-1-17
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注册城市规划师考试--城市规划实务第77套题
(总分140, 考试时间90分钟)

(一)
1. 某开发建设单位申请在某大城市(国家级历史文化名城)市中心的一个地段内进行旧区改造,开发住宅、商业、办公等项目,其性质与城市规划相符。该地块面积约21.8hm2,东、西两侧临城市主干道,南侧为现状(低层)商业街,西侧为已初具规模的区级商业中心,地块周边地区人文环境要素众多,交通繁忙,西侧主干道(二号大街)上有规划地铁线通过,地块现状如图2-1所示。 
已给出的规划设计条件如下。
1.用地性质、用地范围、用地面积。
2.建筑限高、建筑后退及间距要求。
3.绿地配置要求。
4.公建配套设施要求。
5.市政公用设施配置要求。
6.保留新建多层商厦及绿地。
7.原有停车场为地块西侧的区级商业中心使用,应就近保证其停车位数量。
假如你是城市规划行政主管部门经办人,试对上述已给出修建性详细规划的部分规划设计条件,补充提出其他必要的规划设计条件。
该问题分值: 20
1.明确土地使用强度(非常重要)容积率指标。
2.明确建筑密度指标(限高、间距已有)。
3.明确小区出入口方位。
4.明确停车场库规模。
5.处理好现有地铁。
6.应处理好建筑风格、体量、色彩等与风貌保护区的协调关系要求,同时应提出与西侧区级商业中心和低层特色商业街的风貌协调要求。
7.处理好特色街与区级商业中心的关系。
8.保护好清真寺。
9.明确各条道路绿化控制线要求。
 
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本套注册城市规划师考试题共有7道题目,每道题后面有答案和解析,可作为注册城市规划师考试参考。
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