企业施工合同风险控制存在的问题及对策

关 键 词:企业施工合同
资料等级:企业施工合同风险控制存在的问题及对策
发布时间:2016-4-13
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资料编辑:shijianews
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资料简介
一、企业施工合同中风险的种类 (一)合同主体不合格引发的风险。合同主体是指导签订合同的自然人或法人,从法律意义上讲,合格的合同主体应当是具有相应的民事权利能力和民事行为能力的合同当事人或法人。在工程项目中,合同的主体就是工程的发包方和承包方。合同主体不合格主要包括两种情况,一种是虽然具有上述两种能力,但不是合同当事人,即当事人错位,当然是不合格的合同主体,这样所订立的合同就不对工程合同实际一方具有法律约束力;另一种是虽然是合同当事人,但却不具有上述两种能力或不具备上述某一种能力,同样也是不合格的合同主体。这样,因为合同主体的不合格,导致签订的合同不受法律保护,在合同履约过程中因为缺少制约手段,出现违约情况后,合同双方的合法权益得不到应有的法律保护。 (二)合同履行阶段签署其他文件引发的风险。在合同履行阶段,由于政策变化、项目完善、资金增减等原因,合同的双方也会签署一些相应的、具有一定法律效力的合同或文件,内容涉及调整项目规划、改变原项目设计、工期延长、增加工程款等。这时,合同双方一定要注意其中发生的变化,以前签署的合同为主合同,后签订的为补充合同 。当有必要进行重新签订或补充签订新的合同时,双方一定要认识到后签订的补充合同或文件的内容要与主合同既中标时签署的合同和文件相一致,不能有违背主合同的条款,因为签署在后的协议和文件效力高于签署在先的。如果工程管理人员在整个合同执行过程中,签署文件时出现了与早期文件不一致而且不利于自己这一方的内容,就会带来额外的风险。。。
编辑评价
在工程合同管理的过程中,经常会遇到各种各样的风险,这些风险的存在会使得企业的经济和社会效益面临威胁。作为企业的管理者、合同的参与签订者以及合同管理人员都有必要认真探讨合同管理过程中存在哪些风险并寻求规避风险的途径,为工程项目的开展保驾护航。
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