房地产开发项目的成本管理

关 键 词:成本管理
资料等级:房地产开发项目的成本管理
发布时间:2019-3-6
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资料编辑:shijianews
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资料简介
随着房地产市场的不断成熟,市场竞争也是趋规范化。经营者要想获得经营利润,除了必须提供适销对路的房源外,还应该降低开发成本,严格控制各项费用支出。房地产成本管理可以及时、准确地反映项目成本的预算控制及执行情况,减少预算外和不必要支出,为进一步控制成本提供标准和控制手段。另外,按照税法有关规定,企业发生的期间费用、开发产品销售成本、营业税金及附加、土地增值税在计算企业所得税时,准予当期按规定扣除。因此,成本核算也决定了企业所得税的计算基础,正确地进行成本纳税筹划,还可达到节税的目的。成本管理主要包括:合同管理、预算及资金管理、成本控制等方面的内容。
编辑评价
随着房地产市场的不断成熟,市场竞争E1趋规范化。经营者要想获得经营利润,除了必须提供适销对路的房源外,还面临着成本控制方面的问题。本文从工程合同管理、工程预算及资金管理和成本控制三个方面,对房地产项目如何降低开发成本,严格控制各项费用支出的问题进行了探讨。
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