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某住宅建筑项目分部安装工程技术标书

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资料等级:某住宅建筑项目分部安装工程技术标书
发布时间:2015-12-4
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资料简介
某住宅建筑项目分部安装工程技术标书
第一章编制依据及原则
一、编制说明
本工程根据扶贫住宅工程招标文件,按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。它体现了我公司对本工程施工的总体构思和部署。如能中标,我公司将按中标通知书指定的时间和地点与建设单位协商,签订本工程施工承包合同,做好人员、材料和施工机械的组织、进场等施工准备工作,按时开工。
在此基础上,开工前我公司将根据会审后的施工图以及建设单位、监理单位对本投标方案提出的修改意见等,对本工程的施工组织设计做进一步的完善细化,编制更为详尽的施工组织设计和分项工程施工方案,确保本工程施工的顺利进行和各项目标的实现。
二、编制依据
(1)扶贫住宅建设工程招标文件;
(2)《建筑法》、《建设工程质量管理条例》
(3)《工程建设标准强制性条文》;
(4)《工程测量规范》(GB50026-93)
(5)《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)
(6)《建筑安装工程质量检验评定标准》
(7)《建筑地基处理规范》(JGJ79-91)
(8)《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)
(9)《混凝土结构工程施工及验收规范》(GB50204-2002)
(10)《混凝土强度检验评定标准》(GBJ107-87)
(11)《建筑工程冬季施工规程》(JGJ104-97)
(12)《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)
(13)《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)
(14)《建筑装饰工程质量验收规范》(GB50210-2001)
(15)《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)
(16)《给水排水管道工程施工及验收规范》
(17)《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-82)
(18)《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50237-2001)
(19)《建筑电气工程施工质量验收规范》(GBJ50303-2002)
(20)《塑料门窗安装及验收规程》(JGJ103-96)
(21)《建设工程文件归档整理规范》(GB/T50328-2001)
(22)《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》(JGJ52-92)
(23)《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》(JGJ53-92)
(24)《混凝土外加剂应用技术规范》(GBJ119-88)
(25)《建设工程管理规范》(GB/T50326-2001)
(26)其它相关的现行国家规范
(27)工程建设标准强制性条文
三、安全生产和文明施工规程
(1)《建筑安装工人安全技术操作规程》(建工劳字[80]24号)
(2)《特种作业人员安全技术考核管理规则》GB5306-85
(3)《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33-2001)
(4)《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88)
(5)《建设工程施工现场管理规定》(建设部91年15号令)
(6)《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91)
(7)《建筑施工安全检查标准》(JGJ89-99)
(8)《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》(JGJ130-2001)
(9)其它相关的国家、地方安全文明施工管理规定和实施细则。
第二章工程概况
该工程为扶贫住宅建筑工程,现场条件三通一平,具备施工条件,承包方式为包工包料,质量等级为合格,工期为##日至##日,总日历天数为27天,比招标文件工期提前3天。
第三章施工方案
(一)施工组织原则
根据本工程的结构特点和施工条件,按照“技术先进、科学管理、经济合理、切实可行”的原则,在对工程进行定性和定量分析后,确定本工程施工中不同阶段的主攻方向和侧翼配俣的最佳方案,工程的整个施工过程以土建施工为主,各安装专业配合穿插进行施工,在确保工程质量和施工安全的前提下,所台化管理缩短工期放在首位,使该工程的施工达到预期目的。
(二)施工程序及施工顺序
本工程总的施工方向和程序遵照“三先三后两同时”的原则。即先地下,后地上,先主体后安装,先结构后装饰,工程管线安装与土建同时施工,门窗的安装与装饰同时进行,作好结构与装修、安装与装修的交叉施工,争取提前插入装修阶段的施工,保持均衡生产,为提前竣工创造条件,另外各工序之间必须保持技术间歇,使工程达到设计要求和规范规定。初期要以主体结构施工为先导,实施平面分段,立体分层,同步流水施工的方法,主体封顶后,室内、外饰装修工作全面展开,迅速做出样板间,组织员工现场交流学习交底,而后装饰装修工程从上向下循序渐进实施专业化施工,在整个过程中,安装工程的预留、预埋安装调试工作,始终贯穿于主体、装饰、装修、收尾过程中,在时间和空间上充分紧凑搭接,循环推进严格执行交接检制度,相互做成品保护,避免交叉污染。
(三)主要分部工程的施工程序如下:
1、 基础工程施工顺序
定位放线→基坑开挖→垫层→弹基础底板线→绑基础底板钢筋→支模→浇混凝土→基础框架→基础结构验收→回填土施工。
2、主体工程施工顺序
放线→柱扎筋支模→浇柱混凝土→梁、板模、筋→浇梁、板混凝土→主体→屋面工程→主体完→主体结构验收
3、装饰工程施工顺序
屋面施工→内外墙装饰→地面工程→油漆涂料及门窗安装→细部清理→交工验收
(四)主要分部工程的施工方法:
1、地基基础:
基础置于室外地面以下0.76米,基础置于未扰动的原状土层上,地基础做法采用M5水泥砂浆砌平毛石基础,外墙基础宽360mm,内墙基础宽240mm,第一抬高300mm,第二台高400,基础顶标
高为-0.6。基础上设基础圈梁一道,采用C20混凝土。
回填土用60×25×1.3不含对基础有侵蚀作用的砂砾土或黄土,运距在2km以内。
2、墙体工程:
墙体采用M5.0水泥砂浆砌MU10砖。圈梁断面内外墙为240×170,采用C20混凝土。
3、屋顶结构工程:
屋顶檩条为砼檩条,苇板铺泥挂机制红瓦,安装脊瓦。屋面活荷载为0.5KN/M2。
屋面做法:檩条——苇席一层——苇把子一层——60厚石灰草泥一层,两遍成活,中间干铺油毡一层。出屋面为DN100瓷砖烟筒机管帽。
4、装修设计
(1)内装修工程:内装修工程为混合砂浆抹墙面,挂仿瓷涂料;
(2)外装修工程:外装修工程为1∶2水泥砂浆抹400高勒脚,上部500mm高女儿墙抹出墙面30mm水泥砂浆,外刷乳胶漆,1∶2水泥。
(3)门窗工程:窗为铝合金窗,门窗尺寸深见图纸,外门为成品防盗门。
5、油漆工程:内门刷调和漆两遍。
6、地面工程:地面为水泥砂浆地面,砼垫层40厚,水泥砂浆贴600*600地面砖,瓷砖踢脚线150高。
6、水、电设施情况
本工程住宅区平房均为统一样式规格。
(五)施工方案的经济技术比较与分析
方案1:该工程采取分三段流水作业,配制现浇柱模板,分三个施工段流水施工。施工过程中,采用早拆支撑体系(包括点支撑和带支撑),砼浇筑7天以后,拆除模板系统,用于另一个施工段,支撑系统在14天以后拆除,主体总工期计为20天,模板费用按每平方米每天租赁费0.2元计,则模板租赁费为A×25×0.2=5A元.
方案2:该工程按平面每栋划分为施工段组织流水施工,配制1.5个施工段的构造柱,现浇梁模板分二段流水作业,一层1段结构层模板拆除安装在一层二段,依次类推,主体总工期约为15天,模板费用为1.5A×18×0.2=4.5A元,扣除其它因素影响,从总体折算,即节约租赁费约为25%.故次选用方案2是一种比较经济可行的施工方案。
(六)流水段划分及施工流向
根据本工程的特点及工期要求,本工程以结构工程为先导,按基储主体、装饰三个阶段进行组织施工,在施工各阶段中,各专业工程施工必须密切配合,交叉作业。为了确保工期目标的实现,各工序必须安排合理,紧密配合,按照“平面流水,立体交叉”的作业方式,多创造工作面,为全面展开创造条件。
第四章施工进度计划
(一)工期目标
依据建设单位的工期要求,结合我公司的实际施工能力,我公司初步制定该项目工程的施工进度计划:
开工日期:2007年4月15日
竣工日期:2007年5月12日
总施工日历天数为27天;
比招标文件要求工期提前3天,为确保工期目标的实现,设置如下控制点。
(1)施工准备及基础施工:10天;2007年4月15日至2007年4月24日。
(2)主体工程施工日历天数:10天;2007年4月25日至2007年5月4日。
(3)装饰及地面工程:6天;2007年5月5日至2007年5月10日。
(4)竣工清理及验收:2天;2007年5月11日至2007年5月12日。
(二)施工进度计划(见附图)
编制说明:
根据本工程的特点及工期要求,本工程以结构工程为先导,按基储主体、装饰三个阶段进行组织施工,在施工各阶段中,各专业工程施工必须密切配合,交叉作业。为了确保工期目标的实现,各工序必须安排合理,紧密配合,按照“平面流水、立体交叉”的作业方式,多创造工作面,为全面展开创造条件,我们将会与其它单位密切配合,做好协调工作。
资料目录
目   录
 
第一章 编制依据及原则
第二章 工程概况
第三章 施工方案
第四章 施工进度计划
第五章 施工总平面布置图
第六章 主要管理人员及劳动力计划安排
(一)施工组织管理
(二)项目部主要管理人员一览表
(三)项目部劳动力计划安排
第七章 施工机具安排计划
(一)主要机械设备需用表
(二)主要检测器具需用计划
第八章 材料需求量计划
第九章 保证安全、文明生产减少扰民降低环境污染和噪音的措施
第一节 防止施工扰民和环保措施
第二节 安全生产措施
第三节 文明施工措施
第十章  其他必要的措施
编辑评价
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