南京某高层(27层)公寓工程项目施工组织设计

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资料等级:南京某高层(27层)公寓工程项目施工组织设计
发布时间:2014-5-10
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资料简介
                 南京某高层(27层)公寓工程项目施工组织设计
工程特点
南京##装修工程位于南京河西新区,现场交通便利,楼层为框架27层建筑。
通过我公司对招标文件和设计图纸的理解,本工程对设计和施工的要求较高,尤其是一层大厅及公寓部分,顶棚工程的装饰以及墙面、地面等都比较复杂,要以休闲、舒适、合理为目标。因此本公司计划选派出优秀的项目班子参与完成工程的装饰任务,并积极与业主、设计、监理单位协调,以期高质量的完成工程的施工。
从工程装修主要使用的材料来看,本工程石材、地砖、墙纸、染色白橡板、灯光使用较多,颜色的选用较多且施工部位以及施工的方法又各不相同,因此在施工过程中对这些材料的选用、检验以及使用措施和半成品、成品的保护是施工质量好坏的关键。具体见材料选用、检验及使用措施和半成品、成品保护措施。
在文明施工方面,为保证该项目的文明施工,我公司将对施工区环境卫生,安排专人进行管理。施工垃圾及时进行清理,粉尘较多的分项工程,单独围护施工,施工时尽力减少粉尘污染,减轻对人身健康的危害,确保本工程达到“文明工地标准”。同时,对违反纪律者,我公司将进行严肃处理。
在季节性施工方面,本工程开工时,已是暖春季节,对施工基本没有影响,因此公司将更加合理地安排好施工进度,确保本工程保质保量,按照合同工期完成,确保工程的总体施工质量。
在施工条件方面,施工用电、用水均符合装饰施工要求。我公司在工程施工过程中会特别注意对垃圾堆放、废水排放,对文明卫生严格要求。现场施工可能会影响到其它单位,我公司会与甲方积极配合,作好与其他单位的协调工作。
为了确保工程质量,达到预期的装饰效果;便于成品保护及现场安全施工管理,在施工现场设置必要的安全设施、指示牌、警示牌。
2.3 主要分部、分项工程施工内容
根据招标资料文件要求和设计图纸,本工程各分部分项主要施工的内容为:
1、顶棚工程
U型轻钢龙骨石膏板(FC板)吊顶、钢架龙骨铝单板吊顶、木龙骨扣板吊顶
2、墙柱面工程
壁纸墙面、墙面木装饰饰面、玻璃装饰墙面、墙砖贴面、石材干挂、石材挂贴、马赛克。
3、楼地面工程
大理石地面、地砖铺贴、地毯铺贴、地板铺贴。
4、门窗工程
成品木门扇的定做安装、玻璃门的制作安装、木制门套制安、不锈钢门套的制作以及五金、拉手等的安装。
5、细木工程
回光灯槽制作安装、平顶灯带制作安装、门套线/实木线条安装、暗窗帘盒制作安装等。
6、油漆工程
墙面顶面乳胶漆、玻纤布、木踢脚线油漆、木饰面油漆、木门油漆、木门套油漆以及施工工过程中木结构防火、防潮等。
资料目录
目     录

第一章    编制说明
1.1     编制目的 007
1.2     编制范围及内容 007
1.3     编制依据 007
1.4     编制说明 008
第二章    工程概况
2.1     工程概况 010
2.2     工程特点 010
2.3     工程主要施工内容 011
第三章    施工部署与施工方案
3.1     施工部署原则 012
3.2     施工部署 012
3.3     施工方案 012
3.4     主要分部工程施工方案 012
3.5     施工流程 014
第四章    施工进度计划控制
4.1     进度控制原则 015
4.2     总进度计划控制 015
4.3     施工进度控制措施 015
4.4     施工进度计划 016
第五章    主要施工方法与技术措施
5.1     施工技术准备 017
5.2     施工测量放样工程 017
5.3     轻钢龙骨纸面石膏板(FC板)吊顶工程 017
5.4     铝合金龙骨铝合金条板吊顶工程 020

5.5     木龙骨塑料扣板吊顶工程 021
5.6     木龙骨基层木饰面工程 022
5.7     木龙骨基层纸饰面工程 024
5.8     墙砖工程 025
5.9     马赛克工程 026
5.10    石材挂贴工程 028
5.11    石材干挂工程 029
5.12    墙纸工程 030
5.13    玻璃工程 034
5.14    地面石材铺贴工程 034
5.15    地砖铺贴工程 036
5.16    地毯工程 037
5.17    木地板铺设工程 040
5.18    木门制作安装工程 040
5.19    木门窗套饰面工程 041
5.20    壁柜工程 042
5.20    木线安装工程 040
5.21    木踢脚线安装工程 044
5.22    木线安装工程 045
5.23    涂料工程 046
5.24    油漆工程 048
5.25    五金安装工程 048
5.26    电气安装工程 049
5.27    洁具安装工程 050
5.28    其它分项工程 053
第六章    主要施工设备配置和劳动力计划
6.1     施工设备配置计划 054

6.2     劳动力配置计划 055
第七章    材料的采购、检验和使用措施
7.1     材料的采购、检验和使用原则 057
7.2     材料检验制度 058
7.3     材料使用管理 059
7.4     材料的供应与使用管理流程 059
第八章    质量保证措施
8.1     质量目标 060
8.2     质量保证体系 060
8.3     质量保证体系流程图 061
8.4     质量检测程序 061
8.5     工程质量预控法 061
8.6     工序质量监控 062
8.7     施工检测程序 063
8.8     施工过程中不合格品控制网络图 065
8.9     保证工程质量措施 066
8.10    质量岗位责任制度 066
8.11    操作工人“三检”制度 067
8.12    材料及半成品检验制度 067
8.13    隐蔽及半隐蔽工程验收制度 068
8.14    竣工后质量保证措施 068
第九章    工期保证措施
9.1     进度保证措施原则 069
9.2     保证工程进度的组织措施 069
9.3     保证工程进度的管理措施 070
9.4     保证进度的材料供应措施 070
9.5     保证工程进度的资金措施 071

9.6     保证工程进度的协调措施 072
9.7     保证工程进度的工程检查措施 072
第十章    安全生产和文明施工措施
10.1    安全生产管理原则 076
10.2    安全生产目标 076
10.3    安全生产主要组织措施 076
10.4    安全生产制度 076
10.5    施工用电保证措施 078
10.6    施工机械使用保证措施 078
10.7    吊顶工程安全保证措施 081
10.8    玻璃安装工程安全保证措施 081
10.9    焊接工程安全保证措施 081
10.10   安全教育制度 082
10.11   文明施工及工地标准化管理 083
10.12   文明施工组织措施 083
10.13   文明施工保证措施 083
10.14   生活卫生保证措施 084
第十一章  防火制度及防火措施
11.1    安全防火责任制 085
11.2    消防管理制度和措施 088
11.3    施工现场灭火器配置设计 088
第十二章  施工组织与项目管理
12.1    施工组织 090
12.2    施工现场组织结构 091
12.3    项目部成员主要职责 091
12.4    施工技术管理 095
12.5    施工质量管理 096

12.6    施工材料管理 096
12.7    劳动力管理 097
12.8    工程资料管理 097
12.9    工程协调管理 097
第十三章  施工现场总平面布置
13.1    施工现场平面布置 099
13.2    临时设施 100
13.3    施工用水用电计划 100
13.4    施工现场平面布置图 100
13.5    临时设施布置及临时用地表 100
第十四章  工程造价控制措施
14.1   控制造价原则 101
14.2   控制造价的措施 101
第十五章  成品及半成品保护措施
15.1    土建成品保护措施 103
15.2    施工过程中的保护 103
15.3    装饰成品保护措施 103
15.4    完工前的清理 104
第十六章  环境保护措施
16.1    环境保护的目的 105
16.2    环境保护控制目标 105
16.3    污染物浓度指标 105
第十七章  工程回访、保修
18.1    回访、保修办法 107
18.2    回访制度 107
18.3    保修制度 107
第十八章  季节性施工要点
19.1    雨季施工要点 108
19.2    雨季施工措施 108

















编辑评价
本施工组织设计内容编制详细,符合施工组织设计规范,可作施工组织设计范本在施工组织方案编制过程中供工程师进行参考使用!
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