苏州某办公楼工程项目施工组织设计

关 键 词:施工组织设计
资料等级:苏州某办公楼工程项目施工组织设计
发布时间:2014-3-31
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资料简介
                      苏州某办公楼工程项目施工组织设计 
2.1 工程特点
1、 施工地点:
本工程文明施工方案的重点,在于制订详尽可行的施工措施,在施工安全保卫措施、机械噪音控制、施工垃圾的处理等方面,严格遵守双标化文明施工管理要求,项目经理部需精心组织,科学管理,对施工中所使用的加工设备除尘装置,清运垃圾必须使用喷洒后方可运输,细散颗粒材料的装卸运输必须要遮盖,现场专用道路要经常喷洒水,从而把粉尘污染降低到最小限度。教育员工要时刻注意企业形象,施工人员要着装统一,出入施工现场佩带好出入证,严格执行业主的统一的管理。在材料的搬运工程中,要尽量减少噪音粉尘的污染,做到随时清理,保持入口、通道的洁净。
同时制定合理的作息时间,尽力减少对周边单位、居民正常工作、生活的干扰,维护市容市貌,保持周庄的环境卫生。由于工地坐落繁华地带,卡车进出工地较困难,对材料和机构设备、建筑垃圾的清运工作带来不便。我司将调整大型车辆进出的时间,在必要时做好材料运输、垃圾的清理和车辆进出的安全。
同时公司承诺:本工程所用材料均采用绿色环保材料,并且做好苏州某城管有关工作。
2、 施工技术措施方面
由于本工程水电、空调、弱电、消防等安装工程施工同步进行,装饰施工的进度,受控于安装工程的完成情况。

1) 本工程施工进场后,先进行基层清理及部分原装修拆除、然后进行定位放线工作,对卫生间墙、地面进行防水工程,24小时放水试验经验收合格后,方可开始墙、地面的石材、瓷砖等铺贴。
2) 对于造型吊顶、墙面及地面等施工内容,将统一进行定位放线,组织交叉流水施工,合理安排劳动力和施工机械,降低工程造价,同时确保质量和进度。
3) 对于墙、地面的花岗石、大理石等,安装前表面必须做好密封处理,防止氧化变色,确保装饰效果。
4) 施工延续阶段,用夹板围护墙、柱面及阳角处,做好成品和半成品保护工作,尤其在搬运设备、活动家具时,更要防止相互碰撞,施工完成后,一定做好地面成品保护工作,对进入人员进行有效控制。
工期紧:根据合同要求,我公司本着使建设单位尽早启用的精神,将以高水准的管理和一流的施工技术来确保工程按时竣工。
根据上述特点,我公司在组织施工过程中,将克服各种不利条件,以饱满的拼搏精神、求实的工作作风,以优良工程为目标,顺利完成本次装饰工程的建设任务。
资料目录
目录
第一章   证书 5

第二章   施工总体规划 7
2.1 工程概况 8
2.2 主要装饰分部分项工程 8
2.3 工程施工现场情况 8
2.4 工程特点 9
2.5 施工方案 10
2.6 施工现场管理 14
2.7 施工平面布置及水平运输及登高方案 16
2.8 施工平面图 18
第三章   施工形象进度、劳动力安排和劳动曲线标 23
3.1 施工形象进度计划 24
3.2 分部分项工程施工计划 24
3.3 施工形象进度表 25
3.4 施工形象进度表 27
3.5 劳动力资源的安排 28
3.6 人力资源计划安排: 29
3.7 劳动力曲线表 30
3.8 工种分部情况 30
3.9 工期保证措施 32
3.10 机械设备适用性 37
3.11 主要机械设备表 39
第四章   主要施工工艺 40
4.1 测量方案 41
4.2 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶施工工艺 43
4.3 乐思龙铝扣板吊顶工程 46
4.4 内墙面石材干挂施工工艺 46
4.5 轻钢龙骨石膏板隔墙施工工艺 50
4.6 墙面墙裙施工工艺 53
4.7 墙面瓷砖工程施工工艺 55
4.8 地面600×600抛光地砖施工工艺 57
4.9 实铺式硬木地板施工工艺 59
4.10 木料面涂刷亚光硝基漆施工工艺 62
4.11 立邦乳胶漆施工工艺 67
4.12 装饰木门窗安装施工工艺 70
4.13 金属框玻璃门施工工艺 75
4.14 橱、柜制作安装工程 80
4.15 五金安装工程 81
4.16 不锈钢楼梯栏杆施工工艺 83
4.17 电气设备安装工艺 85
4.18 卫生洁具安装工艺 87
第五章   施工质量保证措施体系及物资采购保障 91
5.1 质量目标 92
5.2 质量管理网络图 92
5.3 施工质量控制措施 93
5.3.1 事前控制阶段 94
5.3.2 事中控制阶段 95
5.3.3 事后控制阶段 96
5.4 物资采购保障措施 96
5.5 隐蔽及半隐蔽工程的验收 99
5.6 成品保护和管理措施 100
5.7 季节性施工措施 105
5.7.1 冬季施工要点: 105
5.7.2 雨季施工要点: 106
第五章   技术先进性即新工艺运用情况 109
6.1 技术先进性 110
6.2 吊顶作业的内膨胀全螺纹吊杆的运用。 110
6.3 石膏板金属护角条运用。 110
6.4 装饰材料中易燃可燃材料的防火处理 110
6.5 轻钢龙骨石膏板吊顶板缝开裂系统防止方法 111
6.6 墙面、柱面的收口工艺 114
第七章   技术保证措施、检验标准与质量通病防治 116
7.1 技术保证措施 117
7.2 检验标准 117
7.3 质量通病及防治措施 120
第八章   节约成本措施 125
8.1 成本节约的目标原则 126
8.2 降低工程成本的具体措施 126
8.3 认真会审图纸,积极提出修改意见: 126
8.4 加强合同预算管理: 127
8.5 制订先进的、经济合理的施工方案: 127
8.6 落实技术组织措施: 127
8.7 组织均衡施工,加快施工进度: 128
8.8 降低材料成本: 128
8.9 劳动力的管理: 129
8.10 计算机的应用: 129
8.11 施工机械的管理: 129
第九章   文明施工、环境保护保证措施 131
9.1 施工场地标化管理 132
9.2 施工现场卫生的管理措施 134
9.3 环境保护措施 134
9.3.1 实行环境保护责任制 134
9.3.2 水源的保护措施 135
9.3.3 空气的保护措施 135
9.3.4 噪声的控制措施 136
9.3.5 装饰材料的环保措施 137
第十章   安全生产保证措施 139
10.1 建立安全生产管理网络,确保施工过程安全 140
10.2 安全管理制度 140
10.3 三宝“四口”安全保护措施 142
10.4 施工用电 144
10.5 机具保护措施 146
10.6 消防措施 147
10.7 现场保卫措施 148
第十一项目部组织机构及专业人员构成 150
11.1 项目部管理网络图 151
11.2 主要施工管理人员表 151
11.3 项目部主要成员主要职责 151
第十二章  与各方配合内容及措施 156
12.1 与建设单位(业主)的配合措施 157
12.2 与设计单位的配合措施 157
12.3 与监理单位的配合措施 158
12.4 与室内各系统施工之间的配合措施 158
第十三章   工程回访、包修制度 159
13.1 工程回访制度 160
13.2 回访方式: 161
13.3 保修制度 162
13.4 保修制度 163

编辑评价
本施工组织设计内容编制详细,符合施工组织设计规范,可作施工组织设计范本在施工组织方案编制过程中供工程师进行参考使用!
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