卫生间渗漏水造成原因与预防、处理办法

关 键 词:卫生间 渗漏水
资料等级:卫生间渗漏水造成原因与预防、处理办法
发布时间:2015-5-27
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资料简介
卫生间渗漏水造成原因与预防、处理办法
卫生间渗漏水造成原因
卫生间渗漏水通常出现在管根部位、卫生间顶板(如图),少数渗漏严重的,则影响到相邻房间,出现在楼下顶板、墙梁等部位。导致卫生间渗漏水原因主要有二个方面: 
一、 施工质量问题
1、 卫生间地坪防水砼的砂石含泥量超标,各种材料未按规定要求配比,加上振捣不实、养护不当,导致卫生间地坪出现漏捣、裂缝而引起渗水。
2、 卫生间管根吊模不实,加上未按规范设置套管或防水翼环,一旦地坪积水,楼下就会出现渗漏。
3、 卫生间30公分高的砼防水带与地坪没有一次性整体浇筑,人为造成了施工缝,留下了渗漏隐患。
4、 卫生间防水施工前未做24---48小时的蓄水试验,未能做到在卫生间不渗漏、无灰层、无潮迹的情况下,进行防水作业。
5、 卫生间防水材料的质量不过关,加上施工程序、工艺等方面的问题,导致了防水层没起到防水的作用。
6、 卫生间防水层保护措施不当,有的刷涂丙烯酸涂料后,未加任何保护层就交给业主装修,期间其它工种作业,造成了破坏,影响了防水效果。
二、 业主装修造成
1、 改动卫生间的给水系统,改移门洞位置等违章装修,破坏了砼挡水带和防水层。
2、 在地坪上增设排水管或钻孔改移排水位置,留下了渗漏隐患。
3、 给排水施工结束,未经试压、试用就进行下一道工序施工,导致使用过程中出现暗管漏水渗到楼下。
4、 业主为求卫生间装修效果,改移坐便器、浴缸等位置,造成排水不畅,部分排水渗入地坪装修层内,导到防水层长期浸入水中,时间一长造成渗漏。
卫生间渗漏水预防措施
一、 坚持以防为主  狠抓施工质量-------是堵绝卫生间渗漏水的关键
1、 联合材料供应部门,共同把好材料质量关。卫生间防水材料建议采用水性、粘附性能强、延伸率大、易施工的防水涂料。
2、 严格控制防水砼的配比,做到地坪与侧墙挡水带一次性整体浇筑,并浇捣密实,养护防裂。
3、   卫生间管根按规范设置套管或防水翼环,吊模浇灌用细石砼加膨胀剂捣密振实。
4、   卫生间防水施工前做好24---48小时的蓄水试验,在卫生间确无渗漏、无灰层、无潮迹的情况下,按规范进行防水作业。防水施工结束后,做好成品保护。
 
编辑评价
内容表述清楚,易于理解,紧密联系相关规范和标准,有一定的参考价值。
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