北京某公司配套服务中心及别墅工程项目施工组织设计(创长城杯)

关 键 词:施工组织设计
资料等级:北京某公司配套服务中心及别墅工程项目施工组织设计(创长城杯)
发布时间:2014-6-17
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资料简介
                       北京某公司配套服务中心及别墅工程项目施工组织设计(创长城杯)
第二章 工程概况
一、项目相关方情况
(一)、建设单位
北京五环##工业有限公司
(二)、设计单位
北京中华建规划设计研究院有限公司
二、工程概述和单位工程情况简介
本工程名称为北京##绿化配套用房服务中心工程,位于北京市海淀区##乡##地区西五环##立交桥东北角,南临##路,西侧设有临时规划道路,道路对面为在建软件中心工程,东北两侧均为空地,其中北侧为拟建别墅区。
(一)、服务中心
服务中心为二类三层建筑,使用年限50年,地下建筑耐火等级为一级,地上建筑耐火等级为二级,抗震设防烈度为八度,安全等级二级,防水等级二级,抗震二级。设计标高±0.000相当于绝对标高+60.150m,室内外高差0.15m,地下一层,地上二层。地下一层层高36.0m,首层层高为4.80m二层为3.3m。总建筑面积15555.40㎡。
基础:独立基础,基础持力层为卵石③层,混凝土强度等级为C30,抗渗等级S6。
主体:本服务中心为现浇钢筋混凝土结构,其中地下部分外墙为300mm厚自防水钢筋混凝土墙,内墙为混凝土砌块墙,MU5专用砂浆砌筑。地下剪力墙后浇带混凝土标号为C35,抗渗等级S6,其余各处混凝土强度等级均为C30。地下部分剪力墙钢筋为Φ12、Φ14。地上部分梁板柱的混凝土标号均为C30,地上部分内外墙均为混凝土砌块墙。
防水工程:地下室防水为二级,地下室外墙采用S6自防水混凝土,外涂刷水泥基渗透结晶防水涂料防水层。屋面防水等级为二级,选用两层SBS3+3厚改性沥青防水卷材防水层。卫生间地面为水泥基渗透结晶防水涂料防水层,墙面为聚氨酯防水涂料防水层。
节能:所有钢筋混凝土外墙保温采用大模板内置有网带槽聚苯板,屋面保温为70mm聚苯板。
资料目录
目    录
第一章 编制说明 8
一、编制依据 8
二、工程施工中拟采用的主要技术 10
第二章 工程概况 11
一、项目相关方情况 11
(一)、建设单位 11
(二)、设计单位 11
二、工程概述和单位工程情况简介 11
(一)、服务中心 11
(二)、别墅楼 12
第三章 项目目标 13
一、质量目标 13
二、工期目标 13
三、安全目标 13
四、管理目标 13
五、工地目标 13
第四章 施工部署 13
一、现场 13
二、重点和难点 13
三、垂直运输机械考虑 14
四、施工作业安排 14
五、施工流程的划分 14
六、施工进度计划 15
第五章 施工准备 15
一、现场准备 15
二、微机配置 15
三、施工现场用水准备 17
四、施工用电准备 19
五、技术准备 25
六、应急准备 26
第六章 现场组织机构及其职责 28
第七章 分包计划及分包队伍的管理 30
一、分包计划 30
二、总承包模式 31
(一)、总承包管理实施工作内容 31
(二)、与业主、监理及设计院的配合措施 35
第八章 施工平面布置 44
第九章 劳动力需用计划 45
第十章 主要施工机械设备计划 45
第十一章 主要材料构件计划 45
第十二章 施工过程控制 45
一、施工配合及合同管理 45
(一)、施工配合 45
(二)、合同管理 47
二、文件的控制 47
三、关键特殊过程的控制 50
(一)、关键、特殊工序的确定 50
(二)、关键特殊过程质量管理点 50
四、材料、设备的控制 51
(一)、产品标识和可追溯性 51
(二)、施工材料控制 51
(三)、机械设备管理 51
五、工程竣工验收 52
第十三章 施工方案 52
一、测量工程 52
(一)、仪器要求 52
(二)、人员组织 52
(三)、测量放线 52
1.桩位的确定 52
2.高程的引入 53
3.高程的传递 53
4.各施工细部点详细放样 53
4.1 ±0.000以下施工测量控制 53
4.2 ±0.000以上施工测量控制 54
5.装修控制线 56
6.楼体的变形测量 56
7.测量中应注意的事项 58
二、土方回填 59
(一)、作业条件 59
(二)、土质要求 59
(三)、施工方法 59
(四)、质量标准 59
(五)、其它要求 59
(六)、成品保护 60
(七)、安全措施 60
三、脚手架工程 61
(一)、脚手架的选择 61
(二)、固定式脚手架 61
(三)、脚手架的检查验收和使用管理 68
四、钢筋工程 69
(一)、钢筋的采购管理 69
(二)、钢筋的堆放 70
(三)、钢筋的制作 70
(四)、保护层的控制 71
(五)、钢筋的绑扎 71
1.墙筋 72
2.梁筋 73
3.板筋 74
4.楼梯钢筋 74
5.控制钢筋位移的措施 75
6.绑扎质量标准 75
(六)、钢筋的连接 75
1.滚轧直螺纹 76
2.电渣压力焊 77
3.钢筋闪光对焊 80
(七)、钢筋工程主要的安全技术措施 81
五、模板工程 82
(一)、模板设计 82
1.地下工程模板 82
2.顶板模板 84
3.预留孔洞 85
4.梁柱板模板设计 85
(二)模板的施工工艺 87
1.剪力墙模板施工工艺 87
2.楼板模板施工工艺 87
3.楼梯模板施工工艺 89
4.柱模板施工工艺 90
5.梁模板施工工艺 90
6.施工缝模板 91
7.模板的拆除 91
8.施工中应注意的问题: 91
9.质量通病防治 92
10.安全措施 94
11.环保措施 95
六、混凝土工程 96
(一)、混凝土搅拌站的选择 96
(二)、混凝土运输 96
(三)、混凝土的泵送 96
(四)、混凝土浇筑施工 102
1.墙体混凝土浇筑 103
2.梁板混凝土浇筑 103
3.楼梯混凝土浇筑 103
4.柱混凝土浇筑 104
(五)、施工缝的处理 104
(六)、混凝土裂缝控制 104
(七)、关于试块和混凝土的养护 108
(八)、混凝土施工应注意问题 108
(九)、质量检查与标准 109
七、防水工程 109
(一)、混凝土自防水施工 109
(二)、卷材防水 110
(三)、水泥基渗透结晶防水涂料 111
(四)、聚氨酯防水 114
八、砌筑工程 116
(一)、技术准备 116
(二)、施工准备 116
(三)、操作工艺 117
(四)、质量标准 117
(五)、应注意的质量问题 117
九、屋面工程 118
(一)、水泥砖(涂膜)屋面工程 118
(二)、玻璃屋面工程 125
(三)、金属夹心板屋面工程 127
十、水通工程 130
(一)、工程概况 130
(二)、编制依据 131
(三)、施工准备 132
(四)、施工方案 134
(五)、质量保证措施 169
(六)、安全措施 169
1.安全生产管理措施 175
2.给排水工程安全生产措施 176
3.通风工程安全生产措施 176
(七)、成品保护措施 176
十一  电气工程 177
(一)、电气工程概况 177
(二)、编制依据 178
(三)、施工准备 179
(四)、施工方案 181
(五)、质量保证措施 186
(六)、施工进度计划及保证措施 191
(七)、临时用电管理措施 192
(八)、安全措施 192
(九)、环保措施 193
(十)、成品保护措施 193
(十一)、降低成本措施 194
第十四章 季节性施工技术措施 194
一 、冬季施工技术措施 195
二、 雨季施工技术措施 196
三、 高温季节施工 199
四、 沙尘暴气候施工措施 201
第十五章 质量保证体系及措施 201
一、质量目标 201
二、工程质量管理体系 201
(一)、建立健全质量管理保证体系 202
(二)、质量保证组织机构 202
(三)、岗位质量职责分配 202
(四)、质量保证程序和质量信息反馈体系 203
(五)、质量体系的运行控制 203
(六)、质量管理体系的检查措施 205
三、工程质量管理措施 206
四、工程质量保证措施 221
五、主要分项工程质量控制和保证措施 227
六、建筑工程资料管理 234
七、结构“长城杯”具体保证措施 235
(一)、质量保证体系 235
(二)、技术工作保证措施及责任人 236
(三)、质量管理保证措施 242
(四)、其它保证措施 246
(五)、质量通病防治措施 247
(六)、主体结构成品保护措施 253
(七)、质量管理办法 253
第十六章 试验管理方案 254
一 、施工试验前期准备 254
二、主要管理及施工方法 254
三、技术质量保证措施 258
第十七章 重点、难点部分施工控制措施 259
一、钢筋混凝土楼面开裂 259
二、混凝土穿墙螺栓孔渗漏水 259
三、地下室外墙结构渗漏 260
四、地下室外墙出现歪斜 260
五、斜屋面施工质量差 261
第十八章 施工进度计划及保证措施 264
一、施工进度计划 264
(一)、工程目标控制计划 264
(二)、计划编制形式 265
(三)、施工配套保证计划 266
(四)、施工进度计划保证措施 267
二、工期具体保证措施 271
(一)、保证工期的技术措施 271
(二)、保证工期的管理措施 277
第十九章 确保安全生产及消防保卫的技术组织措施 278
一、安全生产保证体系及措施 278
二、消防安全保证体系及措施 320
三、治安保卫保证体系及措施 332
第二十章 现场文明施工方案 335
一、工作目标 335
二、组织管理 336
三、管理制度 336
四、管理规定 336
五、项目文明施工保证体系及措施 337
第二十一章 环保措施 343
一、 环境保护保证体系及措施 343
第二十二章 成品保护措施 348
一、成品保护整体布置 349
二、保护措施 349
(一)、土方工程 349
(二)、防水工程 349
(三)、钢筋工程 350
(四)、模板工程 351
(五)、混凝土工程 351
(六)、砌筑工程 352
(七)、电气安装工程 353
(八)、通风空调设备专业 353
(九)、半成品和构件 355
三、成品保护计划的实施 355
第二十三章 农民工工资支付的保证措施 356
一、保障制度的实施 356
二、加大项目管理力度 357
第二十四章 降低成本措施 357
第二十五章 技术资料、工程档案管理 358
第二十六章 新材料新技术应用 359
第二十七章 工程交付及回访回修制度 362
一、工程竣工验收和质量保修 362
二、回访回修制度 363
第二十八章 附图 363

编辑评价
本施工组织设计内容编制详细,符合施工组织设计规范,可作施工组织设计范本在施工组织方案编制过程中供工程师进行参考使用!
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