北京某砖混结构公寓加固改造工程项目施工组织设计

关 键 词:施工组织设计
资料等级:北京某砖混结构公寓加固改造工程项目施工组织设计
发布时间:2014-8-13
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资料简介
                北京某砖混结构公寓加固改造工程项目施工组织设计
1、工程名称:齐家园外交公寓7#楼大修改造工程
2、工程地址:北京市朝阳区建国门外大街
3、建设单位:北京市外交人员房屋服务公司
4、设计单位:北京市建筑设计研究院
5、目标工期:200日历天
6、质量目标:优良工程
7、工程名称:齐家园外交公寓7#号楼
建筑用途住宅公寓
建筑面积20451m2
结构形式砖混结构
地上层数5~7层
±0.00标高40.1m
檐口高度18.85~25.8m
标准层高度3.35m
外装修作法:内装修作法:
门窗原有的拆除,换成铝合金喷塑窗中空玻璃
顶棚、墙面、楼地面、厨卫间、公用部分等均做精装修,详细做法见装修二次设计。
外墙面不做改动,保留原有做法
屋面拆除原有防水层和保温层,新加40厚FGC(有机硅)隔热保温层和APP改性沥青防水层,小豆石上人屋面
墙体加钢筋网片,喷射C15混凝土。
楼板根据洞口的大小进行相应的修补。并且更换不能继续使用的楼板,根据设计改为现浇楼板。
2.2.3.1 采暖系统
采暖管线均按照原有布置拆换,采用镀锌钢管;居室采用铸铁760型散热器,卫生间采用铝合金闭式散热器。
2.2.3.2 给排水系统
采用原有管线入口,给水管采用镀锌钢管,排水管采用UPVC消音管,热水管采用镀锌钢管,螺纹连接。所有支管均暗装。
2.2.3.3 消防系统
消防系统包括消火栓系统,消防自动报警系统。消防管道采用DN100焊接钢管,每层每单元均设置两个消火栓箱且每单元均形成回路。
2.2.3.4 电气工程
主要有照明及动力配电、电话系统、电视天线系统、对讲传呼系统、防雷接地系统。
(1)供电采用三项五线制系统进行供电,由本单位变电室采用VV型电缆引来380/220V电源。照明及动力进线均采用BV-500型导线,干线管穿镀锌钢管,支路采用普通焊接钢管敷设保护。
(2)本工程电力系统的保护方式为TN-S系统,与防雷、弱电系统共用接地体,接地电阻R<1欧姆。
(3)本工程为三类防雷,屋顶设避雷网。沿建筑物四周敷设40*4接地扁钢,新增防雷引下线利用原结构柱主筋引下,并在距地面0.5m处做断接卡子。
(4)本工程的电视信号引自小区有线电视网。
(5)电话电缆自本单位电话机房引来。每单元每层设电话电箱,电话线采用RVS-2*0.5mm2。
2.2.3.5通风空调工程
每一卫生间均于吊顶内设置一厕所排气扇,并于屋顶设置桶型风帽。空调采用户式变频多联式空调安装,室内外机以铜制冷媒管连接。
编辑评价
本施工组织设计内容编制详细,符合施工组织设计规范,可作施工组织设计范本在施工组织方案编制过程中供工程师进行参考使用!
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