精装饰住宅项目造价控制研究

关 键 词:室内设计论文
资料等级:精装饰住宅项目造价控制研究
发布时间:2018-2-22
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资料编辑:yujiaojiao110
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资料简介
精装饰住宅项目造价控制研究 建设部曾在三四年前就提出过提倡做精装修房,其主要考虑是家庭装修由毛坯房变为装修房,每户起码产生2吨垃圾,如果改由开发企业进行装修,不但可以在用材上做到节省环保,同时也可以减少高层住宅由装修带来的噪音扰民的困扰。而对企业来说,不少企业愿意做精装修房的原因也是因为可以将装修纳入成本,通过成本增加减少土地增值税的支出,从而使得企业利润空间增加但装修房有造价、个性、质量三大难点,其投资(成本)管理的难度非常大,做好管理实属不易。管好项目投资,有效降低项目成本。确保项目利润,降低项目投资风险,这不仅关系到项目的成败。甚至关系到企业的生死存亡。一旦处理不好,就会面临整个项目失败的危险。项目的造价控制是项目管理的关键。
编辑评价
精装修相比较土建及其它专业工程而言。其过程涉及的材料部品及相关分包配合的重要与密切程度、专业化程度、科技含量更高,加上其先天的不完善性,部分项目需要在边施工边设计中进行,因而对其造价的过程控制要求也更高。
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