中山市某多层(11层)框架结构住宅工程项目施工组织设计(创金匠奖)

资料等级:中山市某多层(11层)框架结构住宅工程项目施工组织设计(创金匠奖)
发布时间:2014-6-15
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资料简介
            中山市某多层(11层)框架结构住宅工程项目施工组织设计(创金匠奖)
工程特点与难点
2、5、1     工程的重要性:(略)       
2、5、2     业主对工程工期的要求:(略)
2、5、3     施工工期要求:工程合同总工期328天;地下室(层)施工工期58天;主体结构施工工期120天;装饰工期150天。还有春节期间的假期;夜间施工时间受地方限制。因此,阶段时间内资源投入大,对总承包商的管理、协调、组织能力要求较高。
2、5、4     施工质量目标标准高:争创广东省“优良样板工程”。整体工程质量目标“金匠奖”及国家建筑工程最高奖——鲁班奖。
2、5、5     一个雨期和春节假期的影响、施工总工期基础施工58天完成,实际有一定的压力; 0、00以下工程必须在春节前完成,底层地下室的砼底板施工、上部结构施工、外装饰工程恰逢梅雨季节及高温酷暑季节。因此,合理的安排和组织是项目管理中的重要一环。
2、5、6     市政工程的修路对工期影响较大,因此穿插施工,或部分要同步进行。对工程的各种运输和文明施工造成很大影响。
2、5、7     施工场地特别狭小:本工程地下室及地下车库占地面积较大,几乎占据了整个施工现场,施工作业区就显得十分拥挤;材料堆场、施工机械设备难以布置、工人班组如机修工、木工、铁工加工场地难以安排。所以合理地组织分块(段)分组(管理组、操作班)按序(工序穿插、流水)施工,是保证工期和质量的关键之一。
2、5、8     本项目桩基工程由业主直接分包。总承包单位进场后,应协同相关部门与分包单位及时编制好施工组织设计、专项施工方案、工期及协调等工作。
2、5、9     本工程地下室承台厚度达0.9m~1.95m,底板及桩承台浇筑砼方量约4500m3,连续浇捣。
2、5、10    外装饰工程复杂:根据建筑设计要求,装饰材料品种繁多、线条多、不同材料的分界线比较多。需加强前期工作准备和合理组织实施。 
2、5、11    本工程建筑造型较为复杂:平面图呈蝶形、竖向主楼与毗邻主楼变化高差大,在工期紧迫的情况下,各专业工种立体交叉作业多,需要加强施工组织和调度。
2、5、12    新材料、新工艺、新技术、新机具的应用:如玻璃幕墙、干挂石材、铝板安装的施工,镶贴瓷砖等要求比较高。
2、5、13    外围交通的影响:双清路路面狭窄交通流量大、堵塞严重,这将给材料、泵送砼、设备的运输带来影响。解决外围交通不利的影响是工程施工的重要工作。
2、5、14    机电、消防、防雷、空调及外环境及其它等安装量较大,又是因业主直接分包,故涉及到的专业、部门,多且复杂。加之工期紧,交叉作业多,因此如何组织与协调是项目管理的重点。










编辑评价
本施工组织设计内容编制详细,符合施工组织设计规范,可作施工组织设计范本在施工组织方案编制过程中供工程师进行参考使用!
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