上海某住宅小区工程项目创“无渗漏”施工方案

关 键 词:施工方案
资料等级:上海某住宅小区工程项目创“无渗漏”施工方案
发布时间:2014-6-10
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资料简介
                                          上海某住宅小区工程项目创“无渗漏”施工方案
三、住宅工程渗漏原因分析
1. 地下室渗漏
主要原因:(1)水泥用量过多,配合比不当,坍落度控制差;(2)养护不良导致混凝土收缩开裂;(3)地下室墙长期暴露, 因附加的温度收缩应力导致墙体开裂。
2. 外墙面渗漏
主要原因:(1)砌体灰缝砂浆不饱满;(2)封堵外墙支模洞、脚手眼洞处理马虎;(3)穿墙螺杆洞封堵不密实;(4)框架、短支剪力墙结构的后砌填充墙与混凝土结合部处理不当。
3. 外门窗渗漏
主要原因:(1)门窗框与砌体连结不牢固、密封填充不实;(2)嵌缝工艺不符合要求;(3)采用的材料水密性差。
4. 楼地面渗漏
主要原因:(1)厕浴间地漏偏高,集水汇水性差,表面不平有积水,坡度不顺引起倒泛水;(2)墙身周边防水层的高度低,收头部位处理不当,开裂或开口,以及穿越楼板的立管和套管处理不当;(3)楼板结构厚度不足,混凝土浇捣后养护不到位。
编辑评价
本施工方案可供工程师在同类建筑工程项目专项施工方案编制中作为施工方案范本使用,也可作为施工员、技术员在现场施工中参考!
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