四川省成都市某培养基地一期项目工程监理大纲

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资料等级:四川省成都市某培养基地一期项目工程监理大纲
发布时间:2016-4-13
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资料简介
四川省成都市某培养基地一期项目工程监理大纲
第一章  工程项目概述
一、工程名称:######组织培养基地一期工程
二、工程地点:###
三、工程概况:
1、本工程建设单位为:###有限公司。
2、本工程为轻钢结构、框架结构。总占地面积为27447㎡,总建筑面积约为14512㎡,其中轻钢结构厂房面积为11300㎡、框架结构检测中心面积为3212㎡,道路面积为5200㎡、建筑覆盖面积为12150㎡。
第二章监理工作范围、目标、依据及内容
一、监理工作范围:施工图设计阶段、施工准备阶段、施工和保修阶段监理。
二、监理工作目标
监理工作目标主要是加强工程质量管理,控制工期及投资,达到合同约定的工作目标。
1、工期控制目标:按业主与施工承包单位签订合同后规定的工期按期完成。
2、质量控制目标:达到施工合同要求的质量目标。
3、投资控制目标:按业主与施工承包单位签定的合同后规定的造价严格控制。
4、合同管理目标:根据监理合同的要不对工程承包合同的签订、履行、变更和解除进行监理。对合同双方的争议进行调解和处理,以保证合同的依法签订和全面履行。
5、信息管理目标:全面及时、准确的收集、整理、处理、存储、传递和应用工程信息,为整个工程的目标控制打好基础。
6、组织协调包括项目监理组织内部人员协调,机构与机构之间的协调,还包括监理组织与项目业主、设计单位、施工单位、材料和设备供应单位之间的协调。协调的问题集中在他们之间的结合部位上,组织就是在这些结合部位上做好调合和联系工作,以使大家在实现工程项目总目标上做到步调一致,达到运行一体化。
7、安全控制目标:无重大质量安全事故,创“文明施工现场”。
三、监理工作依据
(一)工程建设方面的法律、法规
1、国家、四川省、成都市颁发的有关法律、法规、文件和批示。
2、现行的技术规范、规程、标准、定额。
(二)政府批准的工程建设文件
1、可行性研究报告、立项批文
2、规划部门确定的规划条件、土地使用条件、环境保护要求、市政管理规定等。
3、勘察和设计院提供的地勘报告、施工图纸及设计文件
4、确保安全生产和文明施工现场管理的上级单位有关规定
(三)建设单位监理招标文件,签订的建设工程监理合同
1、监理单位和监理工程师的权利和义务
2、监理工作范围和内容
(四)其它工程建设合同
1、项目业主的权利和义务
2、工程承建商的权利和义务。
(五)项目业主的正当要求
根据监理单位应竭诚为客户服务的宗旨,在不超出合同职责范围的前提下,监理单位应最大限度地满足业主的正当要求。
(六)业主提出的有关工程批示和函件
(七)工程实施过程输出的有关工程信息
1、工程实施状况
2、重大工程变更
3、外部环境变化等
(八)项目监理方案
1、项目监理组织计划
2、拟投入主要监理成员
3、投资、进度、质量控制方案
4、信息管理方案
5、合同管理方案
6、定期提交给业主的监理工作阶段性成果
四、监理工作内容
1、协助委托人编写开工报告;
2、审查承建商各项施工准备工作,下达开工通知书;
3、督促承建商施工管理制度和质量保证体系的建立、健全与实施;
4、审查承建商提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划,并督促实施;重点审核:
a、审核其对重要分部分项工程是否有保证工程质量的可靠技术和组织措施;
b、审核承包单位对雨季施工的质量保证措施和技术措施;
c、审核承包单位的施工组织设计(或方案)中涉及经济部分的技术措施和质量保证措施的必要性和合理性;
d、审核承包单位的施工组织设计(或方案)中的新工艺、新技术、新材料的可行性和可靠性及合理性。
5、组织设计交底、图纸会审、审查设计变更,审核图纸中尺寸、标注错误以及各专业之间是否存在矛盾。
6、审核承建商提出的分包工程项目及选择分包的单位;重点审核:分包单位资质、技术能力、保证措施。
7、编制投资控制计划,复核已完工程量,签署工程中期付款凭证;
8、设计变更经设计、建设单位复核、批准后,发布施工工程变更令;
9、审查工程使用的原材料、半成品、成品、构配件和设备的质量,必须进行测试和监控;
10、监督承建商严格按技术和设计文件施工,控制工程质量,重要工程部位督促承包商实施预控措施;
11、抽查工程施工质量,对隐蔽工程进行复验签证,参与工程质量事故的分析及处理;
12、分阶段进行进度控制,及时提出调整意见;
13、协助处理合同纠纷和索赔事宜,协调委托人与承建商之的争议;
14、督促检查安全生产,文明施工;
15、编制监理工作月报、监理工作总结和质检运行报告,报委托人和有关主管部门;
16、督促承建商整理合同文件及施工技术档案资料;
17、组织对工程初验,参与工程竣工验收,对施工质量提出评价意见;
18、审核竣工图纸和其他技术文件资料;
19、编制监理工作竣工文件和项目工程最终总结。
资料目录
目  录
 
第一章  工程项目概述             
第二章  监理工作范围、目标、依据及内容
第三章  监理组织机构及人员配置
第四章  自备监理仪器和设备
第五章  监理工作程序
第六章  工程特点、难点及监理重点
第七章  监理质量、进度、投资控制保证措施
第一节  质量控制保证措施
(一)  测量放线质量控制要点
(二)、 基础开挖和基础支护质量控制要点
(三)、 模板工程质量控制要点
(四)、 钢筋工程质量控制要点
(五)、 砼工程质量控制要点
(六)、 钢结构质量控制要点
(七)、 砌体工程质量控制要点
(八)、 屋面工程质量控制要点
(九)、 门窗工程质量控制要点
(十)、 电气安装工程质量控制要点
(十一)、综合布线工程质量控制点
(十二)、消防安装工程质量控制要点
(十三)、给排水工程安装质量控制要点
第二节  进度控制保证措施
第三节  造价控制保证措施
第八章  合理化建议
第九章  安全文明施工措施
第十章  保修期限内监理工作内容及措施
第十一章   合同管理
第十二章   信息管理
第十三章   监理组织协调的措施
第十四章   监理措施
第十五章   旁站监理方案
第十六章   监理工作制度
第十七章   缺陷责任期的监理方法
第十八章   监理工作施工阶段主要工作流程
编辑评价
四川省成都市培养基地一期项目工程监理大纲范本,可参考。
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