太原市某项目工程监理大纲

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资料等级:太原市某项目工程监理大纲
发布时间:2015-10-30
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资料简介
太原市某项目工程监理大纲
1.工程项目概况
 
一、工程概况
(略)
二、项目组成、规模
(1)施工质量及投资控制必须严格,以分项工程的月度计划,控制竣工计划。
(2)施工质量及投资控制必须严格。
三、项目总目标
2.监理工作内容
一、监理主要服务范围
本项目的建设监理为施工阶段和保修阶段的监理工作业务内容。
(1)协助建设单位审核承建单位开工报告。
(2)确认审定承建单位选择的分包单位。
(3)组织参加设计交底和图纸会审,签发开工指令。
(4)审查承建单位提出的施工组织设计、施工技术方案及施工进度计划,提出具体意见并督促其实施。
(5)审查承建单位提出的材料和设备报验表及所列规格与质量,对不合格者提出试验和更换要求。
(6)督促、检查承建单位严格执行工程承包合同和工程技术标准。
(7)检查工程质量、工程进度,对违反规范、规程者,责令立即改正,必要时签发工程暂停通知单。
(8)验收、签认隐蔽工程和分部分项工程,参与处理工程质量事故、监理事故处理方案和执行。
(9)督促总承包单位的施工技术管理制度和质量保证措施的实施。
(10)根据工程进度和施工质量检查、认定完成的工程数量,监理工程师签署工程付款凭证,送建设单位审查拔款。
(11)检查现场安全、防护和卫生设施,对不合格者提出改进要求。
(12)处理违约索赔和合同未规定的问题,审核工程概(预)算,各类工程付款单及设计施工变更的发生费用。
(13)组织承建单位进行工程竣工初步验收,提出工程质量检验与竣工验收报告。
(14)督促整理合同文件和技术档案资料,达到城建档案的规定。
(15)协调建设单位与承建单位之间的争议,并处理有关问题。
(16)核查工程结算。
(17)保修阶段,负责检查工程状况,定期进行回访,鉴定质量问题责任,按有关规定督促保修。
(18)建立施工过程中的监理档案,按期向建设单位送报监理月报。
二、监理工作基本程序
(1)业主与监理单位之间签定监理合同。
(2)通过招标,确定承包商和施工合同文件。
(3)承包商办理合同要求的履约担保、动员预付款担保、保险等事项,并取得业主的批准。
(4)业主支付动员预付款。
(5)承包商提交监理工程师所需的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划和现金流量估算。
(6)第一次工地会议。
(7)监理工程师发布开工令(开工通知),业主同时移交工地占有权。
(8)承包商根据合同要求进行施工或合同要求的设计,工程师进行日常管理工作,工程师要经常检查各项施工工作,作出决定或指示,对合同作出解释,
对重要部位的施工进行旁站监督,对全部工程进行巡视,对安全保障进行检查,对进场材料和设备进行检查等等,其中较主要的工作是:对每一道工序都要进行开工审查和完工验收,定期对已验收合格的工程进行计量,定期召开工地会议或其它碰头会,定期(一般每月)审查承包商的付款申请并开具付款证书,每季或其它间隔审查承包商的修订进度计划,每月向业主提交监理月报。工程师机构内部进行日记、周报、月报。承包商每月报告工程师进展情况等等。
(9)竣工检验。
(10)承包商申请移交工程。
(11)工程师签发移交证书。业主归还部分保留金。
(12)承包商提交竣工报表。工程师签发付款证书。
(13)缺陷责任期,承包商完成剩余工作并修补缺陷。
(14)工程师签发缺陷责任期证书。业主归还履约保证金及剩余保留金。
(15)承包商提出最终报表。
(16)工程师签发最终支付证书。业主与承包商结清余款。
三、监理工作流程框图
 
3.监理工作依据
(1)《中华人民共和国建筑法》。
(2)《建设工程监理规范》(GB50319-2000)
(3)国家现行的建筑安装工程施工、验收规范及地方现行的建筑工程质量评定标准。
(4)特殊工程无国家规范的,执行部颁标准,行业标准。
(5)建设部、国家计委《工程建设监理规定》。
(6)晋建监字(1995)331号《山西省工程项目建设管理工作管理规定》,以及太原市有关建设监理法规。
(7)经批准的工程项目施工图及说明。
(8)业主与承包商签订的正式合同及协议。
(9)太原市现行的概预算定额,取费标准及有关管理办法,业主与承包商签订的费用框架协议。
(10)FIDIC条款的有关规定。
(11)施工监理合同及补充协议
资料目录
目录
 
1.工程项目概况
一、工程概况
二、项目组成、规模
三、项目总目标
(1)投资总目标
(2)进度总目标
(3)质量总目标
2.监理工作内容
一、监理主要服务范围
二、监理工作基本程序
三、监理工作流程框图
3.监理工作依据
4.各方关系
一、项目各方关系框图
二、监理单位与各方关系
三、项目组织关系表
5.监理组织机构及设备仪器的配置
一、监理组织关系图
二、工程监理人员分工
6.施工阶段前期监理工作
一、规划放线
二、现场施工准备
三、施工现场及周围环境的情况调查
四、施工现场地上地下障碍物
五、工程项目开工必须具备的条件
六、开工前要办理的手续
7.施工阶段质量控制工作
一、事前质量控制
(1)掌握和熟悉质量控制的技术依据
(2)施工场地的质检验收
(3)承包商的资质
(4)工程所需原材料、半成品的质量控制
(5)施工机械的质量控制
(6)审查承包商提交的施工组织设计或施工方案
(7)生产环境、管理环境改善的措施
二、事中质量控制
(1)工程质量控制要点及方法
(2)工序交接检查
(3)隐蔽工程检查验收
(4)工程变更的处理
(5)设计变更处理
(6)工程质量事故处理
(7)行使质量监督权,下达停工指令
(8)严格单项工程开工报告和复工报告审批制度
(9)质量、技术签证
(10)行使好否决权,为工程进度款的支付签署质量认证意见
(11)组织现场质量协调会
(12)定期向总监、建设单位报告有关工程质量动态情况
三、事后质量控制
8.施工阶段投资控制工作
9.施工阶段进度控制工作
10.合同管理
11.信息管理
12.施工阶段技术管理工作
一、工程项目技术管理内容
二、图纸熟悉及审查工作
三、施工组织设计
四、技术交底的内容
五、施工技术资料包括的内容
13.工程档案资料管理工作
14.竣工验收工作
15.工程质量评定工作
一、评定工程质量的依据
二、分项工程质量评定
三、分部工程质量评定
四、单位工程质量评定
16.保修阶段工作
17.工地会议工作
一、第一工地会议
二、经常工地会议
三、监理工作会议
18.监理管理制度
一、监理工程师守则
二、监理组织管理制度
三、驻地监理组织职责
四、监理岗位职责
五、施工图纸会审制度
六、分包单位资质审查制度
七、施工组织设计审批制度
八、施工阶段投资控制管理制度
九、施工阶段进度控制管理制度
十、签认材料、构配件及设备质量制度
十一、材料、半成品及构配件检验制度
十二、隐蔽工程和建筑工程的分部、分项及市政工程的部位、工序的质量验收制度
十三、砼及砂浆试块管理制度
十四、工程质量问题、质量事故处理制度
十五、中心试验室管理制度
十六、工程计量制度
十七、工程变更审批制度
十八、监理档案管理制度
十九、监理月报制度
二十、监理会议制度
二十一、工程竣工初验制度
19.监理月报式样
编辑评价
太原市项目工程监理大纲范本,可参考。
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