北京丰台某综合楼工程项目施工组织设计

关 键 词:施工组织设计
资料等级:北京丰台某综合楼工程项目施工组织设计
发布时间:2014-6-3
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资料简介
                                    北京丰台某综合镂工程项目施工组织设计
2.1工程概况
2.1.1基本概况
金融街##大厦规划用地面积2.4万m2,总建筑面积为219173m2,其中地上139487m2,地下79686m2,建筑主体高度99.29m。包括地上两座24层的双塔A和B,一座4层的会议中心C,高20m,一座4层的办公室D,高22m,建筑之间围成一个四季花园,高18m。 
地下4层,主要为停车库和设备用房。其中地下一层设有贵宾停车区、自行车库、商业街、健身中心、职工餐厅、厨房等;地下二层设有设备用房、集中货运平台和垃圾站并与金融地下交通系统相连;地下三、四层设有设备用房、人防、物业用房、银行金库、贵重物品库等。
工程位于月坛北桥与南桥之间,西侧面向西二环路,紧邻阜成门南顺成街,东侧临金融大街,南北两侧分别为金城坊南街、金城坊北街(规划中的金融街内环南路、北路),用地西侧为金融街B4区规划城市绿地,将成为##地段和金融街地区的标志性建筑。
资料目录
目        录
第一章  编制说明 1
1.1编制总体思路 1
1.2编制内容及范围 1
1.3 编制依据 1
第二章  工程综述 7
2.1工程概况 7
2.1.1基本概况 7
2.1.2 建筑特征 11
2.1.3 结构特征 14
2.2工程地质情况 16
2.3 施工条件 16
2.3.1 有利条件 16
2.3.2 不利条件 16
2.4 工程特点及难点 16
2.4.1综合分析 16
2.4.2工程管理难点 17
2.4.3施工关键 18
2.5建设单位招标要求 19
第三章  现场组织管理机构及管理目标 21
3.1施工组织机构 21
3.1.1 项目组织机构及人员设置 21
3.1.2 项目经理部主要成员及各部门职责 23
3.1.3总部与项目的关系 28
3.1.4公司对现场机构授权范围 29
3.2 管理目标 29
3.2.1 工期目标 29
3.2.2 质量目标 29
3.2.3 安全生产目标 29
3.2.4 文明施工目标 29
3.2.5 科技进步目标 30
3.2.6环保目标 30
3.2.7 服务目标 30
第四章  施工部署 31
4.1 施工任务的组织分工与协调 31
4.2 施工流程及施工段的划分 32
4.2.1 施工流程 32
4.2.2 施工段的划分 36
4.3 主要项目施工方案的选择 37
4.3.1现场规划方案 37
4.3.2 混凝土工程施工方案 37
4.3.3 模板工程方案 37
4.3.4 钢筋工程方案 38
4.3.5钢结构施工方案 38
4.3.6垂直运输和脚手架方案 38
4.4主要施工机械设备选择 38
4.5 施工准备工作计划 45
4.5.1 现场交接准备 45
4.5.2 技术准备 45
4.5.3 施工机械准备 45
4.5.4 施工人员的准备 45
4.5.5主要材料、设备准备 47
第五章 施工进度计划及保障措施 48
5.1 工期目标 48
5.2 施工进度计划安排 48
5.3 工期目标实现的可行性分析 49
5.4 施工进度计划保障措施 51
第六章  施工现场总平面布置 54
6.1 施工现场现状及存在问题 54
6.1.1目前现状 54
6.1.2面临的主要问题: 54
6.2 施工总平面布置原则及依据 54
6.2.1 布置原则 54
6.2.2 布置依据 55
6.3 各施工阶段施工平面布置 55
6.3.1 地下结构施工阶段 55
6.3.2 主体结构施工阶段 56
6.3.3 装饰、安装阶段施工平面布置 56
6.4 主要生产、生活设施布置 56
6.4.1现场围蔽 56
6.4.2生产设施布置 57
6.4.3生活设施布置 58
6.4.4现场厕所 58
6.4.5现场排污 58
6.5 施工临时用水布置 58
6.5.1 施工临时用水量计算 58
6.5.2 施工用水布置 59
6.6 施工临时用电布置 59
6.6.1 现场施工用电计算 59
6.6.2 变压器选择 61
6.6.3 施工现场用电平面布置 61
6.7 塔吊平面布置 62
6.7.1 平面布置 62
6.8 施工电梯平面布置 63
6.8.1 施工电梯平面布置 63
6.8.2施工电梯安装 63
6.9 施工现场维护和管理 63
6.9.1 管理原则 63
6.9.2 平面管理体系 63
6.9.3 管理计划的制定 63
6.9.4管理计划的实施 64
6.9.5运输管理 64
第七章  主要施工方案和技术措施 65
7.1施工测量 65
7.1.1施工测量准备 65
7.1.2 建筑物定位放线 65
7.1.3 水准点引测 65
7.1.4地下结构的施工测量 66
7.1.5 建筑物的沉降观测 70
7.2地下室外防水卷材施工 72
7.2.1材料要求 73
7.2.2卷材的铺贴方法与施工程序 73
7.2.3基层要求及处理: 73
7.2.4施工要点: 73
7.2.5提高卷材防水的技术措施 74
7.2.6卷材防水层的质量验收 75
7.3 钢筋工程 75
7.3.1工程简述 75
7.3.2钢筋施工工艺控制流程 76
7.3.3钢筋工程施工及质量控制 78
7.4模板工程 84
7.4.1工程简况 84
7.4.2模板设计 85
7.4.3模板系统验算 93
7. 5 混凝土工程 101
7.5.1工程概况 101
7.5.2施工段的划分与工艺流程 102
7.5.3砼的运输与浇筑 104
7.5.4 抗渗大体积混凝土工程 111
7.6脚手架工程 120
7.6.1工程简况 120
7.6.2脚手架方案选择 120
7.6.3施工方案 121
7.7 土方回填工程 135
7.7.1工程概况 135
7.7.2土料要求 135
7.7.3操作要点及质量保证措施 135
7.7.4回填土的质量控制与检验: 136
7.8钢结构 136
7.8.1地脚螺栓安装 136
7.8.2钢构件制作 137
7.8.3钢结构安装 143
7.8.4焊接检查检验 148
7.8.5压型钢板安装 148
7.8.6 防火涂层施工 152
7.8.7钢结构工程验收 154
7.9幕墙施工方案 155
7.9.1幕墙构件加工制作 155
7.9.2幕墙现场安装施工作业 165
7.9.3保护和清洁 182
7.9.4检查与维修 183
7.10一般分项工程的施工方案 184
7.10.1砌体工程施工方案 184
7.10.2屋面工程施工方案 187
7.10.3聚氨酯涂膜防水工程 191
7.10.4门窗工程 193
7.10.5楼地面工程 206
7.10.6装饰工程施工方案 223
7.11给排水及采暖安装工程 237
7.11.1工程概况 237
7.11.2施工主要程序 238
7.11.3.给排水系统主要施工方法及技术要求 239
7.11.4采暖系统管道安装 251
7.12通风空调工程 256
7.12.1工程概况 256
7.12.2冷水机组及其它设备的安装 257
7.12.3.镀锌钢板风管施工方法 263
7.12.4空调水管道施工方法 273
7.13电气安装工程 282
7.13.1工程概况: 282
7.13.2施工工艺流程 282
7.13.3主要施工方法及技术要求 283
7.14智能建筑工程 307
7.14.1工程概况 307
7.14.2工程特点 308
7.14.3施工总程序 308
7.14.4建筑设备自动控制系统(BAS) 309
7.14.5有线电视及卫星电视系统 310
7.14.6安全防范系统 311
7.14.7停车场管理系统 311
7.14.8广播系统 312
7.14.9综合布线系统 312
7.14.10会议系统 312
7.14.11同声传译系统 313
7.14.12无线通讯系统 313
7.14.13火灾自动报警及联动系统 313
7.14.14系统集成系统 316
7.14.15主要施工技术要求 316
7.15专业调试及系统联动调试 318
7.15.1空调调试 318
7.15.2电气调试 324
7.15.3系统联动调试 331
7.16试验、检验与计量 333
7.16.1 试验项目及项目取样试验方法 333
7.16.2 试验管理 337
7.16.3 计量控制 338
第八章 现代化管理方法及新技术应用 340
8.1 采用的现代化施工管理方法 340
8.1.1 电视监控系统 340
8.1.2 文档和合同管理系统 340
8.1.3 利用计算机进行施工管理 340
8.1.4 网络及应用方案 340
8.2新技术应用及经济技术指标 341
8.2.1 应用项目及实施措施 341
8.3科技进步效益分析 345
8.3.1 社会效益分析 345
8.3.2 经济效益分析 345
第九章   施工总承包管理 347
9.1 施工总承包管理的方法、原则及目标 347
9.2 施工总承包管理的方法和手段 348
9.3 施工总承包管理目标 349
9.4 施工总承包管理组织及职责 349
9.5对专业分包的管理和配合措施 351
9.6施工总承包方与业主、监理的配合措施 356
9.7施工总承包的设计管理 358
9.8施工总承包管理的主要流程和管理要素 361
9.9施工总承包的信息及文件资料管理 365
9.10 施工总承包的现场管理 377
9.11施工总承包的技术质量管理 382
9.12施工总承包的工期管理 397
9.13施工总承包的安全管理 400
第十章  各项管理的保证措施 405
10.1工期保证措施 405
10.2质量保证措施 408
10.2.1 质量管理体系 408
10.2.3 工程质量保证系统流程 416
10.2.4 工程项目质量基础管理 418
10.2.5 工程项目质量管理措施 418
10.2.6 确保工程质量的技术要求和措施 424
10.3安全保证措施 429
10.3.1 安全管理 429
10.3.2 管理方针 429
10.3.3 安全管理体系 429
10.3.4 安全防护措施 434
10.3.5 指定分包工程的安全管理 448
10.4文明施工保证措施 449
10.5季节性施工措施 452
10.5.1 跨季节施工的部位 452
10.5.2 冬季施工措施 452
10.5.3 雨期施工措施 460
10.5.4高温季节施工措施 462
10.5.5 沙尘暴气候施工措施 463
10.6消防保卫措施 464
10.6.1 施工现场保卫 464
10.6.2 施工现场消防 467
10.7环境保护措施 473
10.7.1 环境管理的意义 473
10.7.2 环境管理目标 473
10.7.3 环境管理方针 474
10.7.4 环境管理因素分析 474
10.7.5 环境管理的法律依据及其他依据 474
10.7.6 环境管理组织与职责 474
10.7.7 环境管理流程图(程序) 476
10.7.8 环境管理的实施方案及措施 476
10.7.9 培训 478
10.7.10 信息交流与传送 478
10.7.11 文件控制 479
10.7.12 监测和测量 479
10.7.13 不符合项的纠正与预防措施 479
10.7.14 记录 479
10.7.15 环境管理体系的审核 479
10.7.16 防止扰民和民扰的措施 479
10.7.17古树保护措施 481
10.8 成品保护措施 482
10.8.1成品保护人员的职责 482
10.8.2成品保护措施 482
第十一章  确保“鲁班奖”的针对性质量保证措施 487
11.1各项保证措施 487
11.1.1严格、有效的组织措施 487
11.1.2重视细部处理,创建精品工程 488
11.1.3样板引路,强化质量 488
11.1.4加强质量意识、强化一线操作人员创优参与意识, 488
11.1.5加强工序交接检查验收,严格质量否决制度 489
11.1.6质量跟踪管理控制 489
11.1.7依靠科技进步、新材料促进优质高效 489
11.1.8成品保护制度 489
11.2工程技术资料管理 490
11.2.1资料管理的原则 490
11.2.2总包工程技术资料管理制度 490
11.2.3各分包单位的资料管理职责 491
11.2.4鲁班奖资料的准备、整理、申报与复查 491
11.3迎接复查 495
第十二章 竣工资料编制 500
12.1 竣工验收程序 500
12.2 竣工资料的编制及交付 500
第十三章  工程交付、回访及服务 504
13.1 工程交付 504
13.2 工程回访 504
13.3 工程服务及保修 504
编辑评价
本施工组织设计内容编制详细,符合施工组织设计规范,可作施工组织设计范本在施工组织方案编制过程中供工程师进行参考使用!
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