北京某大学住宅区工程施工组织设计

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资料等级:北京某大学住宅区工程施工组织设计
发布时间:2018-7-3
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资料简介
工程名称:中国农业大学东区住宅37#、38#、39#、40#楼及1#地下车库;
建筑面积:60433.12m²;
建筑功能:住宅;
工程地址:海淀区清华东路17号;
建设单位:中国农业大学;
设计单位:北京都林国际工程设计有限公司。
资料目录
1 编制说明 13
2 编制依据 15
2.1 招标文件 15
2.1.1 招标文件 15
2.1.2 招标范围 15
2.1.3 工程质量要求 16
2.1.4 工期要求 16
2.2 招标图纸 16
2.3 引用标准和相关支持文件 18
2.3.1 法律法规 18
2.3.2 国家规范 18
2.3.3 行业规程 19
2.3.4 地方标准 19
2.3.5 建筑施工安全技术规范 20
2.3.6 图集 20
3 工程概况 21
3.1 总体概况 21
3.2 建筑概况 21
3.3 结构概况 23
3.3.1 结构体系概述 23
3.3.2 各部分结构强度等级 23
3.3.3 主要结构尺寸 25
3.4 机电工程概况 25
3.5 工程主要工程量 25
3.6 现场条件 25
4 工程重点和施工难点 26
5 施工部署 30
5.1 项目管理目标 30
5.1.1 工程质量目标 30
5.1.2 工期目标 30
5.1.3 环境保护和文明施工目标 30
5.1.4 安全目标 30
5.1.5 技术创新目标 31
5.1.6 用户服务目标 31
5.2 施工组织安排 31
5.2.1 施工准备阶段 31
5.2.2 地下工程施工 31
5.2.3 主体工程 32
5.2.4 装修工程 32
5.2.5 机电安装工程 32
5.3 施工区段划分 32
5.3.1 流水段划分 32
5.3.2 各分区主要工程量 33
5.4 主要施工方法的部署 34
5.4.1 测量工程 34
5.4.2 土方工程 34
5.4.3 钢筋工程 34
5.4.4 模板工程 34
5.4.5 混凝土工程 34
5.4.6 脚手架工程 35
5.4.7 屋面工程 35
5.4.8 装修工程 35
5.4.9 机电工程 35
5.5 分包计划 35
5.5.1 分包项目 35
5.5.2 分承包进出场计划 36
6 组织机构及职责划分 37
6.1 组织机构 37
6.2 职责 37
7 总承包管理和配合 44
7.1 对业主的配合服务 44
7.2 对监理公司的配合措施 45
7.3 与设计单位的配合 45
7.4 对分包单位的管理、协调和服务 47
7.4.1 对各专业分包单位提供的主要服务承诺 47
7.4.2 对分包单位的计划管理 48
7.4.3 对分承包人的质量管理 48
7.4.4 对分包单位的技术资料管理 49
7.4.5 对分包的物资采购管理 49
7.4.6 对分包单位的安全管理 50
7.4.7 对分包的环境保护管理 50
7.4.8 对主要专业分包单位及相互之间的协调管理 50
8 施工总体计划及工期保证措施 51
8.1 施工进度计划安排 51
8.2 工程阶段控制目标 51
8.3 工期保证措施 52
8.3.1 施工步骤 52
8.3.2 进场准备 52
8.3.3 施工计划编制形式 53
8.3.4 制定整体工程施工配套保证计划 53
8.3.5 资源保障 55
8.3.6 抓住关键线路,合理安排各工序 55
8.3.7 技术工艺及措施的保证 56
9 施工技术准备及资源配置 57
9.1 技术准备 57
9.1.1 图纸 57
9.1.2 器具设备 57
9.1.3 分项施工方案编制计划 58
9.1.4 分部分项工程验收计划 59
9.1.5 试验计划 59
9.1.6 资料归档计划 62
9.1.7 标高引测与定位 62
9.2 资源部署 62
9.2.1 人力资源 62
9.2.2 主要施工机具选择及布设 63
9.2.3 材料周转及采购 64
10 施工技术方案 66
10.1 施工工艺流程 66
10.1.1 结构工程主要施工顺序 66
10.1.2 装修工程主要施工顺序 66
10.2 施工测量 67
10.2.1 施工部署 67
10.2.2 施工测量的基本要求 68
10.2.3 平面控制网测设 69
10.2.4 高程控制网的测设 70
10.2.5 质量保证措施 71
10.2.6 安全措施 72
10.3 土方工程 72
10.3.1 土方开挖 72
10.3.2 钎探 72
10.3.3 土方回填 73
10.4 降水、护坡方案见附件 73
10.5 钢筋方案 73
10.5.1 施工组织与安排 73
10.5.2 施工准备 75
10.5.3 钢筋施工主要方法及要求 76
10.5.4 质量检查与验收标准 78
10.5.5 技术质量保证措施 79
10.5.6 成品保护措施 80
10.5.7 文明施工、安全防护措施 80
10.6 模板方案 81
10.6.1 施工准备 81
10.6.2 模板制作及加工要求 82
10.6.3 模板加工检验 82
10.6.4 模板安装 82
10.6.5 模板的验收 86
10.6.6 模板的拆除 86
10.6.7 后浇带模板方案 87
10.6.8 模板的清理维护及保养 88
10.6.9 质量标准及采取措施 88
10.6.10 保证模板施工质量措施 89
10.6.11 安全措施 89
10.6.12 消防、保卫及环保措施 90
10.6.13 材料节约措施 90
10.6.14 成品保护措施 90
10.7 混凝土施工方案 90
10.7.1 混凝土工程概述及重点 90
10.7.2 施工组织与安排 92
10.7.3 施工准备 93
10.7.4 施工主要技术要求 94
10.7.5 混凝土浇注 95
10.7.6 混凝土质量标准 98
10.7.7 环境保护与绿色施工 99
10.7.8 混凝土工程安全专项措施 99
10.8 后浇带施工 101
10.9 防水方案 101
10.9.1 屋面SBS改性沥青防水卷材 102
10.9.2 地下FSB刚柔复合防水层 105
10.9.3 涂膜防水 105
10.10 二次结构方案 108
10.11 外檐装修 108
10.11.1 外墙外保温 108
10.11.2 外墙饰面砖工程 115
10.11.3 外墙涂料施工 119
10.12 内装修 121
10.12.1 内装修概况 121
10.12.2 抹灰工程 122
10.12.3 楼地面垫层施工 124
10.12.4 细石混凝土楼地面 124
10.12.5 地砖楼地面 124
10.12.6 涂料工程 127
10.13 门窗工程 128
10.13.1 铝塑门窗安装 128
10.13.2 木门安装 133
10.14 屋面工程 134
10.14.1 工程概述及重点 134
10.14.2 施工组织与安排 134
10.14.3 工艺流程 134
10.14.4 质量保证措施 135
10.14.5 成品保护措施 136
10.15 机电工程 136
10.16 脚手架施工 136
10.16.1 搭设形式 136
10.16.2 材料选择 137
10.16.3 搭设方法 137
10.16.4 搭设脚手架的基本要求 139
10.16.5 脚手架验收 141
10.16.6 脚手架拆除 141
10.16.7 脚手架计算 141
10.17 群塔施工方案 146
10.17.1 工程概况及重点 146
10.17.2 施工部署及安排 146
10.17.3 群塔施工 146
10.17.4 塔式起重机型号及高度的选择 147
10.17.5 塔吊吊次计算 148
10.17.6 主要施工方法及要求 149
10.17.7 操作注意事项 150
10.18 季节性施工 151
10.18.1 冬期施工 151
10.18.2 雨期施工 156
11 质量保证措施 159
11.1 工程质量目标 159
11.2 质量控制及管理概述 159
11.2.1 质量管理体系的建立 159
11.2.2 各级质量责任制 159
11.2.3 建立各项质量制度 160
11.2.4 环节控制 162
11.2.5 验收 162
11.3 质量预控 162
11.3.1 施工准备阶段的技术保证措施 162
11.3.2 工程材料的质量保证措施 163
11.3.3 施工机械设备的质量控制措施 163
11.3.4 员工培训和交底 163
11.3.5 加强合同的预控作用 164
11.3.6 对分项工程质量的控制 164
11.3.7 对隐蔽工程质量的预控 164
11.4 质量控制要点 165
11.4.1 土建工程施工质量控制要点 165
11.4.2 装饰工程施工质量控制要点 175
11.4.3 电气安装工程施工质量控制要点 178
11.4.4 给排水及管道设备安装工程施工质量控制要点 184
11.5 主要材料采购质量控制措施 186
11.5.1 材料采购范围界定 186
11.5.2 材料计划编制 187
11.5.3 材料采购的招投标管理 188
11.5.4 材料采购合同的签订 189
11.5.5 材料、产品采购记录 189
11.5.6 材料采购合同中间检查与评价 189
11.5.7 材料分供方复评 190
11.5.8 材料供方综合信息的公示 190
11.5.9 《合格材料供方名录》管理 190
11.6 主要设备采购质量控制措施 192
11.6.1 适用机械设备范围 192
11.6.2 机械设备采购及资产管理 192
11.6.3 分供方评价与《机械分包合格分供方名录》管理 194
11.7 过程控制管理制度 196
11.7.1 施工方案的编制和执行 196
11.7.2 技术先行制 196
11.7.3 样板制度 197
11.7.4 “三检制”和检查验收制度 197
11.7.5 实行挂牌制度 197
11.7.6 质量例会、质量会诊 197
11.7.7 物资质量、施工质量和工种、工序搭接 198
11.7.8 质量否决制 199
11.7.9 四个到位 199
11.7.10 成品保护 200
11.7.11 奖罚制度 200
11.7.12 土建和机电一体化管理 200
11.8 检验和试验 201
11.8.1 试验检验工作要求 201
11.8.2 试验检测管理及内容 202
11.8.3 检测、试验方法 204
11.9 施工资料管理 204
11.9.1 施工资料管理措施 204
11.9.2 资料管理组织 205
11.9.3 工程资料同步管理 206
11.9.4 资料保管 207
11.9.5 竣工资料 207
12 创北京市结构长城杯措施方案 209
12.1 创优质结构工程施工管理 209
12.1.1 目标管理 209
12.1.2 创优策划 209
12.1.3 质量预控 209
12.1.4 过程监控 210
12.1.5 阶段考核 210
12.1.6 持续改进 211
12.2 创优质结构工程技术、质量措施 214
12.2.1 模板工程 214
12.2.2 钢筋工程 222
12.2.3 混凝土工程 229
12.2.4 水电预埋施工 234
13 施工平面布置 236
13.1 原则 236
13.2 施工现场平面布置 236
13.2.1 施工场地及围挡 237
13.2.2 场地铺装和道路系统 237
13.2.3 机械布置 238
13.2.4 加工区及库房 239
13.2.5 附属用房及绿化 239
13.3 生活区布置 240
13.3.1 生活区围墙、道路 241
13.3.2 职工宿舍 241
13.3.3 附属用房 241
13.4 现场临时用水方案 242
13.4.1 现场条件 242
13.4.2 临时用水设计 242
13.4.3 室内、外消火栓系统设计 243
13.5 现场临时用电 244
13.6 临时设施内容、数量、面积 246
14 环境保护及文明施工目标、指标及控制措施 247
14.1 目标及目标值 247
14.2 环境管理措施 248
14.2.1 防止大气污染的主要措施 248
14.2.2 防止水污染的主要措施 249
14.2.3 防止光污染设施 249
14.2.4 防止扰民主要措施 249
14.2.5 防止其它污染的主要措施 250
14.2.6 节水、节电、节油管理措施 253
14.3 能源利用与管理 253
14.4 材料与资源 254
14.5 水资源 257
14.6 场地文明 257
14.7 人员安全与健康 258
15 安全保证措施 260
15.1 安全管理指导思想 260
15.2 安全管理目标 260
15.3 安全管理体系 260
15.4 安全管理制度 260
15.5 安全管理内容 261
15.5.1 安全管理技术保证措施 261
15.5.2 安全教育与训练 262
15.5.3 安全检查与问题、隐患的整改 262
15.5.4 各工种的劳动防护管理 263
15.6 施工现场安全防护措施 264
15.6.1 临边防护措施 264
15.6.2 洞口防护措施 265
15.6.3 脚手架搭设、拆除及使用管理措施 267
15.6.4 临时用电安全管理 270
15.6.5 机械设备防护措施 272
15.6.6 场内材料、构配件等堆(码)放安全管理 272
15.6.7 高处作业及垂直交叉作业安全管理 273
15.6.8 主要分项工程施工安全管理 274
15.6.9 其他安全措施 278
15.7 安全标志设置与管理 278
16 消防、保卫措施 280
16.1 消防管理 280
16.1.1 消防管理体系 280
16.1.2 消防管理制度 280
16.1.3 消防管理责任分配 280
16.1.4 消防管理内容 281
16.1.5 现场消防管理措施 282
16.2 保卫管理 283
16.2.1 工作目标 283
16.2.2 管理体系 283
16.2.3 治安、保卫措施 283
16.3 现场警示标志的设置与管理 284
17 应急预案 285
17.1 领导小组 285
17.2 应急救援队伍 285
17.3 项目部应急救援职能机构的职责与分工 285
17.4 小组激活时间 286
17.5 联络方式公式 286
17.6 应急救援的经费保障 286
17.7 应急措施 286
17.7.1 安全事故应急救援措施 286
17.7.2 火灾、爆炸事故应急措施 287
17.7.3 传染性疾病事故应急措施 289
17.7.4 劳资纠纷事件应急措施 290
17.7.5 恶劣天气应急措施 291
18 信息化管理 293
18.1 信息管理系统的总则 293
18.2 设施、设备、系统的编码 293
18.2.1 编码形式 293
18.2.2 编码规则 293
18.3 信息管理系统的范围 293
18.3.1 信息管理系统数据范围 293
18.3.2 故障应急预案库 294
18.3.3 信息管理系统管理范围 294
18.4 信息管理系统的应用 295
18.4.1 对信息管理系统进行权限设置和管理 295
18.4.2 各阶段信息管理系统应用的重点 295
19 工程保修 297
19.1 工程保修承诺 297
19.2 工程质量保修范围 297
19.3 工程保修及保养内容 297
19.4 保修工期 298
19.5 保修责任 298
19.6 工程保修的措施 299
附图
编辑评价
本篇施工组织设计内容可供工程师在同类施工组织设计方案编制中作为施工组织设计范本使用。
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