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漯河某工业园区办公楼项目新建工程技术标书

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资料等级:漯河某工业园区办公楼项目新建工程技术标书
发布时间:2015-12-3
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资料简介
漯河某工业园区办公楼项目新建工程技术标书
第一章编制依据
1.依据【##集团漯河工业园区工程项目招标文件】编制。
2.依据或参考《建筑施工手册》、《建筑施工组织设计汇编》等资料。
3.依据甲方提供的全套施工图纸及答疑文件编制.
4.本施工组织设计参考或依据下表所列规范、标准、文件:
规范、标准、文件一览表
5、编制本施工组织设计本着真实可行、严守承诺的原则,所依据的企业GB/T19001质量体系文件见下表:
第二章工程概况
本工程为##集团在漯河市开发区投资新建的一处工业园区工程,占地面积210亩,计划投资2200万美元。建设地址是:漯河市漓江路与中山路交叉口。一期工程拟建项目是:厂房、办公楼、宿舍楼、附房、大门、围墙、净水处理站、污水处理站、锅炉房、热交换站、水泵房、厂区道路及配套设施。总建筑面积约21600m2。单体工程项目的概况简述如下:
1.厂房为框架轻钢结构,主体一层,局部两层,平面尺寸为180m×72m,建筑面积约14450m2,沿口高度8.2m,屋脊高度9.565m,采用80系列塑钢窗,夹心彩钢板外门,普通内门。
本工程结构安全等级为二级,设计使用年限为50年,基础设计等级为丙级,抗震设防烈度为6度,框架抗震等级为四级。基础采用天然地基,埋深1.0m;砌体砂浆标号M5,砼标号:基础C20,框架梁、板、柱C25;本工程内外装饰做法为:外墙为喷涂拉毛墙面,刷外墙涂料;内墙面为混合砂浆粉刷,刷乳胶漆;卫生间及局部墙裙贴面砖,地面为金钢砂砼地面;室内局部吊顶装修。安装部分设计有给排水、消防及强电弱电。
2.办公楼工程
本工程为三层框架结构。底层平面尺寸为33m×30m,建筑面积2780m2,檐高12.5m,室内外高差为0.6m,耐久年限为50年,耐火等级为二级,抗震设防烈度为六度。
本工程采用天然地基,独立柱基础,基础垫层C10,基础C30,现浇框架柱、梁、板,砼标号C30,过梁及构造柱均为C20,填充墙采用加气砼块,外墙厚250,内墙厚200,女儿墙采用MU10粘土砖,砌体砂浆±0.00以下为M5水泥砂浆,其它均为M5混合砂浆;屋面做法分二种,二层为刚性防水,三层为柔性防水;门窗设计为:普通木门、塑钢窗。
室内外装饰为外墙贴面砖,内墙及顶棚混合砂浆粉刷,刷内墙漆,卫生间及厨房贴白色釉面砖,一二层所有办公用房采用石膏板吊顶;楼地面全部为地板砖;水、电、暖设备齐全。
3.宿舍楼工程
本工程地上三层,局部四层,砖混结构,平面尺寸46.2m×15.2m,建筑面积2347m2,檐高11.1m。
砌体为240厚粘土砖,镶板木门,80系列单框双玻塑钢窗,现浇楼面及屋面。本工程采用钢筋砼条型基础,基础深度-1.65m。砼强度:框架柱梁C30,其余均为C20;砌体砂浆采用±0.00以下M7.5水泥砂浆,±0.00以上采用M5混合砂浆,屋面采用98ZJ001上人屋面,室内外装修为:楼地面铺地砖,墙面及顶棚为混合砂浆抹灰,刷乳胶漆,外墙为硅酸绿保温砂浆抹灰,刷外墙涂料。安装部分有给排水、采暖、消防、强电和弱电。
4.附属用房、锅炉房、净水处理站、污水处理站、水泵房、热交换站、门卫室,均为一层建筑,砖混结构,现浇屋面板,门窗设计为:木门、塑钢窗;内墙乳胶漆,外墙细拉毛墙刷涂料。水电配套。
5.大门、围墙、厂区道路、管网及配套设施
大门为自动伸缩门,围墙为柱式花格结构,基础和基座为砖砌体。柱外侧粉刷后贴旺仔标志。厂区道路做法为300厚三七灰土;250厚C25砼。上下水管网及电缆,全厂区相连,并与市政及外网接通。
第三章施工部署
3.1工程目标
依据招标文件精神及我公司质量体系文件,结合我公司实际情况,特制定如下目标:
3.1.1质量目标
根据设计要求和现行国家建筑工程质量检验评定统一标准严格组织施工;确保达到漯河市“沙澧杯”标准,并一次性通过验收。
3.1.2工期目标
按计划工期,通过采用先进的施工工艺,科学的组织,精心的施工,确保厂房85天具备设备安装条件,所有招标以内工程,保证105天全部竣工。
3.1.3安全目标
杜绝重大伤亡事故,轻伤频率控制在3‰以下,保证达到漯河市现场安全、文明施工标准。
3.1.4文明施工目标
确保文明施工,达到市级文明工地,争创省级文明工地。
3.2施工组织机构
3.2.1项目部组织机构
按照国家建设工程项目管理的惯例,组织本项目的组织机构,我单位在现场设立项目部,对内全面组织、协调、管理各施工队伍;对外做好与业主、监理等单位的协调工作。见附件1
3.2.2总部管理组织机构
公司在该项目上的作用,既有宏观调控的职能,也具有管理的职能,通常情况下是以调控为主。为了做好该项工作,总部成立对该项目的管理机构,由单位的行政副职领导任项目主管,单位的副总工程师任技术主管,并抽调得力人员任副职。
3.2.3质量保证体系
本工程项目部质量保证体系见附件2,公司质安科监督检查指导。
3.2.4安全保证体系
本工程安全保证体系是公司总经理负责下的三级安全保证体系,详见附件3,由公司质安科监督检查和指导。
3.3任务划分
3.3.1技术复核计划
项目部定人、定责、定权;各负其责,认真安排好自己的工作。对工程轴线、标高、截面尺寸、模板工程、钢筋工程、砼工程、砌筑工程及砼、砂浆配比、予埋、予留洞等技术问题明确如下:
技术复核计划表
3.3.3项目部主要人员组成
项目部主要人员组成一览表(附件4)
3.3.2  控制要点
控制环节一览表
3.4施工方案及施工顺序
3.4.1工期目标
本工程计划#年10月3日开工,#年1月15日竣工,总工期105天。进场后,搭设临时设施及整修场区施工道路。本工程为群体工程,进场后,由于工期紧,厂房、办公楼、宿舍楼同时开工,计划施工时间105天,附属工程及配套工程,挺迟一个月,于#年11月3日开工,施工时间75天,群体工程确保105天全部完成。
3.4.2施工总进度计划(见附件8)
3.5施工准备
3.5.1技术准备:
1、认真做好技术准备工作,开工前组织现场施工人员熟悉图纸并作好施工技术交底的准备工作。
2、进行施工组织设计交底和讨论,对工程的重要部分编写分项工程的详细施工方案。
3、做好构件放大样,根据施工进度计划编制材料采购进场计划,组织施工力量作好半成品预定货工作。
4、与建设单位办理有关技术资料交接手续,做好定位标高控制点的复核工作,复核无误后做好保护工作。
资料目录
目录
 
第一章编制依据及原则………………………………………………1页
第二章工程概况………………………………………………………4页
第三章施工布署………………………………………………………6页
3.1工程目标………………………………………………………6页
3.2施工组织机构…………………………………………………6页
3.3任务划分(项目部主要人员组成一览表附件4)……………7页
3.4施工方案及施工顺序(进度计划见附件8)……………9页
3.5施工准备……………………………………………………9页
3.6劳动力配备计划……………………………………………12页
3.7主要施工机械配备计划……………………………………12页
第四章施工总平布置图……………………………………………13页
4.1施工总平面图布置依据……………………………………13页
4.2施工总平面图的绘制及布置原则…………………………13页
4.3施工总平面图的内容(附件9)……………………………13页
第五章主要分部分项工程施工方法………………………………15页
5.1测量放样及轴线、标高、垂直度控制措施………………15页
5.2地基与基础工程……………………………………………16页
5.3主体工程……………………………………………………17页
5.4架子工程……………………………………………………18页
5.5砌体工程……………………………………………………18页
5.6模板工程……………………………………………………21页
5.7钢筋工程……………………………………………………24页
5.8砼工程………………………………………………………26页
5.9内外装饰工程………………………………………………27页
5.10屋面工程、卫生间防水工程………………………………30页
5.11厂房钢结构施工技术方案…………………………………32页
5.12安装工程主要的施工方法和技术措施……………………45页
第六章施工管理组织机构………………………………………50页
6.1施工组织机构………………………………………………50页
6.2管理体系……………………………………………………50页
6.3管理职责……………………………………………………50页
第七章确保工程质量技术的组织措施……………………………53页
7.1质量保证体系(附件2)…………………………………53页
7.2质量组织机构与人员配置…………………………………53页
7.3质量管理责任制……………………………………………53页
7.4施工准备阶段技术保证措施………………………………61页
7.5施工过程中质量控制措施…………………………………62页
7.6主要分部、分项工程质量控制……………………………63页
7.7建立健全的各项管理制度…………………………………65页
7.8加强各工种间的配合措施…………………………………66页
7.9严格控制高标、垂直度和平整度…………………………66页
第八章农忙季节及冬雨季施工技术组织措施……………………67页
8.1农忙及春节施工措施………………………………………67页
8.2冬雨季防冻、防排水施工措施…………………………68页
第九章确保工期的技术组织措施…………………………………74页
第十章确保工程安全的技术组织措施……………………………76页
10.1安全合格证体系(见附表3)………………………………76页
10.2安全目标………………………………………………76页
10.3安全生产方针、原则…………………………………76页
10.4安全生产保证组织措施………………………………76页
10.5制定安全检查制度……………………………………77页
10.6项目部、工程队安全检查程序表(见附表10)………77页
10.7班组安全检查程序表(见附表11)……………………77页
10.8安全保证措施…………………………………………77页
10.9现场安全生产责任制…………………………………84页
10.10工地安全纪律…………………………………………85页
10.11工地保卫纪律…………………………………………86页
第十一章确保文明施工的技术组织措施…………………………87页
11.1施工现场封闭式管理……………………………………87页
11.2施工现场大门口设置……………………………………87页
11.3施工现场设置及要求……………………………………87页
11.4文明施工的技术经济措施………………………………88页
11.5施工过程中的社会治安、流动人口计划生育等管理措施…90页
第十二章确保环境保护的技术组织措施…………………………92页
12.1建立健全环保管理组织保障体系………………………92页
12.2防大气污染、扬尘措施…………………………………92页
12.3防水污染措施……………………………………………93页
12.4防噪音污染措施…………………………………………93页
12.5有毒有害废弃物的管理措施……………………………94页
12.6环保及防噪音扰民措施…………………………………94页
第十三章新工艺、新技术、新设备、新材料的采用程度及作用95页
13.1计算机管理应用技术……………………………………95页
13.2砼应用技术………………………………………………95页
13.3墙面装饰施工应用技术…………………………………96页
13.4粉煤灰综合利用技术……………………………………97页
第十四章降低工程成本措施………………………………………98页
第十五章回访及保修………………………………………………99页
15.1工程回访…………………………………………………99页
15.2工程保修…………………………………………………99页
编辑评价
漯河工业园区办公楼项目新建工程技术标书范本,可下载参考。
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