上海市某国际大厦工程项目改造施工组织设计

关 键 词:施工组织设计
资料等级:上海市某国际大厦工程项目改造施工组织设计
发布时间:2014-5-31
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资料简介
                                                 上海市某国际大厦工程项目改造施工组织设计
第二章  工程概况及工程特点
第一节 工程概况
一、工程名称及地点
本工程为上海####置业有限公司##国际大厦改造工程,位于上海市##区##路##号。
二、建筑概况
本工程总建筑面积59602m2,建筑高度约105米;层数为27层。其中地下室一层,建筑面积4025 m2;裙房5层,建筑面积18354m2,A、B塔楼6-27层为标准层,钢筋砼框剪结构。
三、改建裙房工程概况
1、地下室:原涂料铲除,刷防霉涂料;水池整修;地下室修复完善等。
2、改造:原涂料铲除、修复,刷乳胶漆:原已贴瓷砖、地砖、吊顶等原有装饰全部拆除;厕所原有装饰、洁具全部拆除;楼梯原有装饰全部拆除(不锈钢扶手除外);裙房粉刷修复,地面找平,全部恢复到毛坯:中厅网架和阳光板拆除:屋面隔热层、防水层拆除重做等。
3、外立面:刷外墙涂料:外墙植筋,现浇空调板;外墙塑铝板装饰条:屋顶钢构架,屋顶塑铝板装饰;拆除原空调机架,拆除原钢架玻璃幕墙等。
4、A、B塔楼:原有内墙拆除(包括相应部分管、线、开关、插座、灯、箱等水电项目拆除),形成大空间格局,仅保留厨房、卫生间墙;原有墙而、地面(包括洁具)、顶面装饰全部拆除;大空间地面找平,墙面乳胶漆:厨房、卫生间地面找平,墙面粉刷;门窗整修。电梯间及过道原有墙面、地面、顶面装饰全部拆除,地面找平,墙面粉刷:楼梯原涂料铲除、修复,地面刷油漆,墙面刷乳胶漆:屋面隔热层、防水层拆除重做;屋顶水池整修等。
5、电气、给排水、通风空调:修复完善等。
6、二次装修及幕墙泛光、人防工程、绿化工程、消防、安保监控、电梯、配套工程等为专业分包。
资料目录
目  录
第一篇 技术标标书总说明 1
第一章 编制依据、范围和原则 3
第一节 编制依据和范围 3
一、 业主提供文件 3
二、 国家现行有关施工及验收规范(规程) 3
三、 其它依据 4
四、 编制范围 4
第二节 编制原则 4
一、 强调施工方案的科学性、针对性和实用性 4
二、 切实过程控制,“创过程精品” 5
三、 全面履行项目施工管理总承包职责、让业主放心 5
四、 紧密围绕业主总体部署,严格总进度控制 6
第二章 工程概况及工程特点 7
第一节 工程概况 7
一、 工程名称及地点 7
二、 建筑概况 7
三、 改建工程概况 7
第二节 工程特点 8
二、 招标要求 8
第三章 指导思想与实施目标 10
第一节 指导思想 10
第二节 实施目标 10
一、 质量目标 10
二、 安全文明施工目标 10
三、 工期目标 11
四、 环境保护目标 11
第二篇 施工现场平面布置 24
第一章 施工现场临时设施 25
第一节 施工现场总平面布置图 25
第二节 施工区域的围护与保护 25
第三节 施工现场的办公设施 25
第四节 场内施工临时道路及交通 26
第五节 现场通信 26
第二章 施工现场用水、用电平面布置 24
第一节 施工临时用水的平面布置 24
第二节 施工临时用电的平面布置 24
第三章 生活设施的安排 24
第三篇 施工方案篇 24
第一章 施工总体规划 25
第一节 总体描述 25
一、 规划原则 25
二、 关键线路的确定 25
第二节 施工部署 26
一、 钢筋加工制作 26
二、 混凝土及砂浆供应 26
三、 主要施工机械配置 26
第二章 施工准备 28
第一节 施工前期准备 28
一、 安排生活和办公设施 28
二、 拟定有关试验计划 28
第二节 技术准备 28
一、 图纸会审交底 28
二、 编制施工方案和施工组织设计 29
三、 质量保证计划策划 29
第三节 劳动力组织准备 29
一、 施工项目领导机构的建立 29
二、 建立精干的工作队伍 30
三、 集结施工力量 30
四、 作好职工入场教育工作 30
第三章 各主要分部分项工程施工方案 31
第一节 拆除项目施工 31
一、 粉刷层铲除施工 31
二、 墙体拆除 31
三、 轻质隔断及吊顶拆除 32
四、 地面及墙裙拆除 32
五、 中厅网架及阳光板拆除 32
六、 幕墙拆除 32
七、 其他注意事项 33
第二节 室内工程施工 33
一、 多孔砖 33
二、 泰柏板轻质隔墙施工 36
三、 抹灰工程 37
四、 地面找平层施工 39
五、 门窗修整及防火门安装 41
六、 涂料工程施工 43
七、 阳台地砖地面施工 45
第三节 室外工程施工 47
一、 空调搁板施工 47
二、 外墙涂料施工 49
第四节 屋面工程 51
一、 概况 51
二、 找平层施工 52
三、 保温层施工 52
四、 卷材防水层 53
五、 细石砼施工 56
第五节 脚手架工程 58
一、 脚手架的选择 58
二、 裙房部分搭设要求 58
三、 塔楼部分挑架施工 61
四、 检查验收与使用规定 73
五、 防护设置 74
第六节 安装工程 78
一、 改建施工设想 78
二、 管道工程 82
三、 电气工程 88
四、 通风空调工程 96
五、 调试工程施工方案 102
六、 安装工程质量保证措施 104
第四篇 施工进度及保证措施 113
第一章 施工进度计划 114
第一节 工程总体进度计划 114
第二节 确保施工总进度的承诺 114
一、 合同工期 114
二、 工期承诺 114
第二章 保证措施 115
第一节 组织控制措施 115
一、 发挥综合协调管理的优势 115
二、 建立例会制度保证各项计划的落实 115
三、 计算机项目管理信息系统,实现资源共享 115
四、 加强与社会各界的协调 116
五、 加强业主、监理、设计方的合作与协调 116
六、 后勤保障 116
七、 施工管理措施 116
第二节 施工进度动态控制措施 117
一、 一级总体控制计划 117
二、 二级进度控制计划 117
三、 三级进度控制计划 117
四、 制定派生计划 118
五、 周、日作业计划 118
六、 动态管理措施 118
第三节 人员保证措施 119
一、 项目部管理人员 119
二、 施工作业人员 119
三、 节假日人员保证措施 119
第四节 材料、机械设备保证措施 120
一、 采购物资供应计划 120
二、 物资及大型施工机械进场计划 120
三、 施工机械与临时设施退场计划 120
四、 机械设备及材料保证 120
第五节 技术保证措施 121
一、 方案计划 121
二、 质量验收计划 121
三、 确保工期的主要管理技术措施 121
四、 技术工艺的保障 122
第五篇 质量保证篇 123
第一章 质量保证措施 124
第一节 项目质量保证体系 124
一、 建立项目质量保证体系 124
第二节 质量保证措施 128
一、 组织保证措施 128
二、 施工质量预控及专项质量保证措施 128
三、 采购物资质量保证 128
四、 实施有效手段,创过程精品 129
第二章 针对本工程的质量保证措施 131
第一节 砌筑工程质量保证措施 131
第二节 屋面工程质量保证措施 132
第三节 装饰工程质量保证措施 133
第四节 安装工程质量保证措施 135
第五节 对业主指定分包管理质量保证措施 136
第三章 成品保护措施 137
第一节 成品保护管理规定 137
一、 成品保护的责任 137
二、 成品保护的期限 137
三、 成品保护措施的制定和实施 137
四、 成品保护工作的奖惩办法 138
五、 管理措施 139
六、 技术措施 139
第四章 特殊季节质量措施 140
第一节 高温期施工措施 140
一、 管理措施 140
二、 安全措施 140
三、 技术措施 140
第二节 雨期及台风期施工措施 141
一、 管理措施 141
二、 安全措施 141
第三节 夜间施工措施 142
第六篇 安全文明篇 143
第一章 安全保证计划 144
第一节 安全管理目标及工程重点部位 144
一、 安全管理目标 144
二、 工程重点部位 144
第二节 安全管理组织 144
一、 成立安全生产领导小组 144
二、 成立安全纠察队和义务消防队 146
三、 签订安全生产责任状 146
四、 项目部安全保证体系要素及职能分配 146
五、 安全职责与权限 147
六、 工作制度 153
第三节 资源配置 154
第四节 安全保证体系 154
一、 安全生产策划 154
二、 采购 155
三、 施工现场安全控制 156
四、 文明施工 165
五、 季节性施工 166
六、 检查、检验的控制 166
七、 隐患控制 167
八、 纠正和预防措施 168
九、 教育和培训 168
十、 安全记录 170
十一、 内部安全体系审核 171
第二章 文明施工措施 172
第一节 文明施工目标 172
第二节 组织管理 172
第三节 工作制度 174
第四节 管理规定 174
第五节 材料管理 175
第六节 行政卫生管理 176
第三章 环境保护管理 178
第一节 工作目标 178
第二节 环境目标分析 178
第三节 组织管理 179
第四节 工作制度 180
第五节 管理规定 180
一、 防止对大气污染 180
二、 防止对水污染 181
三、 防止施工噪音污染 182
四、 废弃物管理 183
五、 其它污染的防治措施 184
六、 周边绿化 184
七、 周边环境保护措施 184
八、 治安管理 185
九、 其他管理 185
第六节 施工现场渣土垃圾整治处理措施 186
一、 整治措施 186
二、 施工现场具体措施 187
第七篇 施工机械设备及劳动力篇 189
第一章 劳动力的投入 190
一、 劳动力使用调配安排说明 190
二、 劳动力投入使用计划 190
第二章 机械设备的投入 192
一、 主要施工机械调配安排说明 192
二、 为本工程配备的施工机械 192
三、 检测仪器的投入 195
四、 为本工程投入的办公设备 196
五、 周转材料的投入 196
第八篇 施工管理机构配置及总包管理篇 198
第一章 总承包项目经理部的组成及组织机构 199
第一节 工程的管理模式 199
第二节 总承包项目经理部的组成及组织机构 200
一、 关于组建本工程总承包项目经理部的说明 200
二、 总承包项目经理部的组成 200
三、 总承包项目部工作流程图 202
四、 本工程项目经理及主要施工管理技术人员表 202
第二章 总承包项目经理部机构职责和权限 205
第三章 质量管理 212
第一节 项目组织管理 212
一、 管理思路 212
二、 现场质量管理及保证措施的流程控制 215
第四章 技术管理 227
第一节 总承包文件资料的管理 227
一、 文件管理 227
二、 工程档案管理 229
第五章 进度控制 232
一、 施工控制 232
二、 进度管理 232
三、 现场管理 233
四、 劳动力管理 234
五、 施工协调管理 234

编辑评价
本施工组织设计内容编制详细,符合施工组织设计规范,可作施工组织设计范本在施工组织方案编制过程中供工程师进行参考使用!
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