北京某职工住宅楼工程项目电气施工组织设计

关 键 词:施工组织设计
资料等级:北京某职工住宅楼工程项目电气施工组织设计
发布时间:2014-3-27
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资料简介
                北京某职工住宅楼工程项目电气施工组织设计
1、工程简介
本工程为人民大会堂职工住宅楼工程,位于北京市宣武区马连道东街,工程面积为6400M2,该工程于2006年11月15日开工,2008年6月26日竣工。
2、工程特点
工程的合同工期为19个月,比定额工期少两个月。为保证按合同工期竣工,在资源方面(人工、材料、机械、资金等)投入大。该工程质量标准高,工程的结构质量目标为北京市结构长城杯,竣工工程质量目标为北京市优质工程。该工程年底开工,下一年的年底竣工,经过两个冬季和一个雨季的施工期,给项目部的施工带来了一定的困难。由于该工程为回迁楼,现场西侧市政管线、绿化等将与该工程的装修同步施工,给装修阶段材料的运输带来许多不便,合理组织装修材料将显得尤为重要。该工程电气设备安装量大,比较复杂。由于工期紧张,各专业施工队伍较多,不可能按部就班的组织电气工程的施工。因此在施工管理上给我们带来了一定的困难,如何组织和协调电气专业施工队伍将是工程后期管理的重点和难点,我们将充分利用空间和时间,合理组织各专业施工队交叉施工,确保电气工程质量。
3、工程质量管理目标
结构工程:为北京市结构长城杯
竣工工程:为北京市长城杯工程
单位工程评定等级:为优良工程
分项工程优良率:为90%
分项工程合格率:为100%
竣工工程技术资料:符合北京市城乡建设委员会文件京建质(1996)418号要求
施工现场管理目标:争创北京市安全文明工地
第三章、电气工程概况
电气工程投标内容包括强电部分和弱电部分,强电部分:建筑物内的动力、照明系统;防雷接地系统。弱电部分:仅做通信系统(有线电视系统、电话系统);火灾自动报警及消防联动系统;安全防范系统(可视对讲系统、电视监控系统、车库管理系统);综合布线系统的预埋预留工作,设备安装与调试由专业公司负责。电梯、变配电所和热交换站仅做预埋预留工作。
1、 动力、照明系统
低压配电干线从变配电室引出后沿电缆桥架引至专用配电竖井或动力机房。照明干线中正常照明采用电力电缆供电方式,应急照明均为双路电源供电,末端互投方式。电缆沿阻燃电缆桥架敷设至现场配电柜。本工程的重要负荷均为双回路电源供电,末端互投,并且其电源由变电所采用耐火电缆沿阻燃电缆桥架敷设至现场配电柜。主要通道、楼梯间等公共场所的事故照明,疏散指示照明电源由应急照明配电箱供电。
2、 防雷接地系统
本建筑物按第三类防雷建筑物设计防雷措施,屋顶明敷避雷带,利用柱内主筋作为防雷引下线,利用基础及圈梁内钢筋网作为接地极。本建筑物采用联合接地形式,接地电阻应不大于1Ω,本建筑物在进线处做总等电位联结和重复接地,卫生间作局部等电位联结。
3、 通信系统
有线电视系统:本工程采用分支分配系统,设备参数由承包商确定,保证用户电平满足规范要求,至户内弱电箱及电视插座的线路为SYWV-75-5套钢管JDG20暗敷,其余线路均为SYWV-75-9套钢管JDG32或在线槽内暗敷。电话系统:采用埋地引入方式,电话电缆引至地下一层机房主配线架。每个单元在地下一层竖井内设置组线箱,沿竖井线槽引入各层、线槽至每户采用SC20钢管连接,户内线路均穿SC20钢管沿顶板或墙体暗敷。
4、 火灾自动报警及消防联动系统
消防控制室设在2号楼4单元首层。消防控制中心接收建筑物内感烟、感温、可燃气体等探测器的火灾报警信号及手动报警按钮、消火栓按钮的动作信号。
5、 安全防范系统(可视对讲系统、电视监控系统、车库管理系统)
可视对讲系统:本工程采用总线制可视门禁对讲系统,在每单元一层入口和地下各层进楼梯间的门处设门禁对讲主机,门禁对讲控
编辑评价
本施工组织设计内容编制详细,符合施工组织设计规范,可作施工组织设计范本在施工组织方案编制过程中供工程师进行参考使用!
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