某置业公司项目工程部管理制度

关 键 词:工程部管理制度
资料等级:某置业公司项目工程部管理制度
发布时间:2014-5-4
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资料简介
                                    某置业公司项目工程部管理制度
1、在总经理的领导下,负责公司建设工程生产的全面管理工作;对建设工程实施质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理及组织协调工作;
2、负责按计划要求的时间内编制、签订、下达工程委托书、总承包合同或施工、监理承发包合同等;
3、参加工程的招标、评标、开标工作;
4、审核工程项目的开工报告;
5、审批工程项目施工组织设计或方案;
6、审批监理部(监理单位)的“项目建设监理规划”及“专业监理细则”;
7、对单位工程主要原材料、成品、半成品进场的质量进行核查;对试验的结果进行核查;对新材料、新工艺进行审查;
8、对重要的分项工程、分部工程或关键工序提出质量预控措施,并监督落实;
9、负责对各建设项目定期的工程检查和对分项工程不定期的巡视、抽查。抽查面不少于30%;定期向领导汇报工程质量状况和存在的问题;        
10、参加重要分项工程和分部工程,施工样板、样板房(间)的验收并核定其等级;
资料目录
目  录
编制说明……………………………………………………………………(1)
工作目标………………………………………………………………(2)
工作职责………………………………………………………………(3)
工程部工作职责……………………………………………………(2)
监理部工作职责………………………………………………(4)
管理架构……………………………………………………………(5)
岗位职责………………………………………………………………(8)
工程部岗位职责……………………………………………………(8)
监理部岗位职责………………………………………………(13)
管理主要内容…………………………………………………………(18)
施工技术管理………………………………………………………(18)
独立分包工程技术管理……………………………………………(20)
质量控制……………………………………………………………(21)
进度控制……………………………………………………………(30)
投资控制……………………………………………………………(31)
合同管理……………………………………………………………(33)
信息管理……………………………………………………………(33)
组织协调……………………………………………………………(34)
工作制度………………………………………………………………(35)
会议制度………………………………………………………………(35)
业务技术培训、考核制度……………………………………………(36)
监理制度………………………………………………………………(37)
工作考核及奖励处罚办法……………………………………………(40)
总则……………………………………………………………………(40)
奖励与处罚基本原则…………………………………………………(40)
工程生产管理人员奖罚管理细则……………………………………(40)
工作指引………………………………………………………………(48)
服务守则………………………………………………………………(56)
工作程序………………………………………………………………(57)
施工图会审工作程序…………………………………………………(57)
工程施工计划审批程序………………………………………………(58)
施工组织设计或方案审批程序………………………………………(59)
建设项目施工场地管理程序…………………………………………(60)
测量放线监理程序……………………………………………………(61)
工程开工审批程序……………………………………………………(62)
单位工程质量控制程序………………………………………………(63)
材料、设备质量控制程序……………………………………………(65)
工序质量验收程序……………………………………………………(66)
分部、分项、样板工程质量控制程序………………………………(67)
工程质量缺陷及事故处理程序…………………………………(68)
工程变更程序……………………………………………………(69)
工程通知单审批程序……………………………………………(70)
单位工程进度控制程序…………………………………………(71)
工程项目竣工验收程序…………………………………………(72)
竣工资料、图纸交付程序………………………………………(73)
工程竣工初验程序………………………………………………(74)
工程保修管理程序………………………………………………(75)
建筑电气安装工程监理程序……………………………………(76)
建筑卫生、室内给排水工程质量监理程序……………………(79)
设备安装工程监理程序…………………………………………(81)
市政工程施工阶段监理程序……………………………………(83)
市政工程质量控制程序…………………………………………(84)
市政工程进度控制程序…………………………………………(85)
室外排水工程监理程序…………………………………………(86)
道路工程质量监理程序…………………………………………(87)
绿化工程监理程序………………………………………………(89)
绿化工程养护管理程序…………………………………………(90)
附录I   建筑成品保护规定……………………………………………………(91)
附录II  工程竣工移交物业管理的办法………………………………………(95)
编辑评价
内容表述清楚,易于理解,有一定的参考价值。
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