某房地产开发项目运作流程

关 键 词:房地产 开发 房地产流程
资料等级:某房地产开发项目运作流程
发布时间:2014-5-25
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资料简介
                                        某房地产开发项目运作流程
项目开拓
(一)、项目信息收集处理
1、市场部进行专业的调查,获取项目信息,并进行分析处理:
①、对于有效信息,持续跟进;
②、暂无价值的信息存档,但必须持续跟踪。
2、市场部跟进项目的相关要素,包括:
   ①、项目概况、区域情况及竞争楼盘(显在及潜在)等;
②、开发商的背景、相关要素、决策人、谈判切入点、谈判关键人等;
③、与开发商相关的规划单位、设计单位、施工单位、广告公司等;
④、与我方竞争的策划机构或销售代理的要素、介入项目的程度等;
⑤、与项目相关的关键要素和风险点等;
⑥、其他影响项目及影响我方介入的因素。
3、经过市场部的跟进,通常产生以下两种结果:
①、获得甲方的初步意向和要求,进入正式市场调查程序;
②、跟进失败,分析总结原因后存档,必要时继续跟踪。
4、公司其他部门、高层领导和其他渠道获得的项目信息,通知或指令市场部进入正式市场调查程序。
编辑评价
内容表述清楚,易于理解,有一定的参考价值。
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