某房地产项目开发流程全过程

关 键 词:房地产开发流程
资料等级:某房地产项目开发流程全过程
发布时间:2018-3-5
文件类型:doc格式doc
文件大小:28 KB
资料编辑:xiaoli
浏览人次:2727 次
VIP会员价格:240 建筑币
资料下载
资料简介
可行性研究的工作阶段 
1)投资机会研究。该阶段的主要任务是对投资项目主要是土地进行初步摸底和意向性谈判,并对投资项目或投资方向提出建议,即在一定的地区和部门内,以自然资源和市场的调查预测为基础,寻找最有利的投资机会。投资机会研究相当粗略,主要依靠笼统的估计而不是依靠详细的分析。如果机会研究认为可行的,就可以进行下一阶段的工作。 
2)初步可行性研究,亦称“预可行性研究”。在机会研究的基础上,进一步对项目建设的可能性与潜在效益进行论证分析。
3)详细可行性研究,即通常所说的可行性研究。详细可行性研究是开发建设项目投资决策的基础,是在分析项目在技术上、财务上、经济上的可行性后作出投资与否决策的关键步骤。
资料目录
目录
第一章: 项目决策阶段
第二章:前期准备阶段
一、 获取土地使用权
二、 征地拆迁,申办并取得《房屋拆迁许可证》
三、 规划设计
四、 建设项目报建登记,申请招标,办理招标投标手续,确定勘察
五、申办《施工许可证》
六、招标
第三章:工程建设阶段
1、施工用水电及通讯线路接通,保证施工需要
2、施工场地平整,达到施工条件
3、施工通道疏通,满足施工运输条件
4、施工图纸及施工资料准备
5、施工材料和施工设备的准备
6、临时用地或临时占道手续办理
7、施工许可批文及办理开工手续
8、确定水准点与座标控制点,进行现场交验
9、组织图纸会审、设计交底
10、编制工程进度计划
11、设计、施工、监理单位的协调
第四章:项目销售阶段
一、申办《销售许可证》
二、商品房销售及按揭办理
三、申请竣工验收,取得《建筑工程竣工验收备案证》
四、申办建设工程规划验收
五、进行权属登记,取得《商品房权属证明书》
六、物业移交
第五章:交付使用阶段
编辑评价
某房地产项目开发流程全过程的内容全文下载。
相关推荐
最新发布
热门点击
Copyright © 2016 - 2020 建筑世家网. All Rights Reserved . 京ICP备17052177号-1
关闭
会员登录