北京某商住楼项目推广策划

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资料等级:北京某商住楼项目推广策划
发布时间:2018-12-11
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资料简介

对于售楼部环境的整体设计和细化,从有利于销售的角度出发,主要有如下原则: 
★ 创新——个性化
★ 环境的细化
★ 服务质量的高素质随时随处可见
★ 丰富售楼部内部空间,延长客户停留时间

一、售楼部现状
1、 外包装:整体采用银灰色系,无其他调和色,致使视觉感受比较单一,没有新楼盘即将开盘应该具有的活跃商业气氛,给人的第一印象不是个售楼部,而象个类似冲洗胶卷的经营场所。
2、 售楼部: (1)售楼部内部已经装修完毕,内部缺少品牌识别标识,色彩搭配较为冷感。给人的第一印象不是个售楼部,而象个类似冲洗胶卷的经营场所。
(2) 售楼处内部:目前大堂只摆放项目外观建筑模型,无说明性展板、楼书等其他销售工具, 售楼部的玻璃幕墙和室内墙体大面积空白。
(3)售楼部办公区域内的房间无职能划分。
(4)售楼部顶部为黑色,给人压抑的感觉,没有常规售楼部该有的明快、亮丽需求。
(5)项目无宣传推广用语。
(6)项目现场周边无广告牌/指示牌,让受众不易识别。
二、包装策略
针对售楼部上述现状,现场整体包装策略如下:
1、针对售楼部整体银灰色系,用暖色调调节整体视觉效果。
2、售楼部内每个办公室门口装置职能标识挂牌
3、售楼部玻璃幕墙上装饰电脑刻画的宣传用语及其他辅助用语,使宣传效果达到图文并貌。
4、在售楼部室内进口右侧的空白墙体上,制作功能性展板。
5、其他空白墙体,根据具体尺寸制作相匹配展示牌/装饰品。
6、客户接待处玻璃桌面/茶几/前台上摆放鲜艳的花/植物(制作出楼书后替换)。
7、在墙角摆放盆栽植物 。
8、在黑色顶部放置(扎)色彩艳丽的小气球 。
9、销售人员佩带统一设计的姓名/职务牌。 
10、在深色会客沙发上,添置暖色靠垫,烘托整体亲和力。
11、在距离售楼部向左100米处路口,“北下关工商所”标牌边立“华杰”项目的指示路牌。
12、售楼部门口放置宣传彩旗。
13、售楼部对面路墙上

编辑评价
有一定的参考价值。
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