一级建造师《建设工程经济》复习要点

关 键 词:一级建造师
资料等级:一级建造师《建设工程经济》复习要点
发布时间:2015-6-30
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资料简介
一级建造师《建设工程经济》复习要点
掌握“三要素”与画现金流量图
“三要素”:1现金流量大小(现金数额)
2方向(现金流入或流出)
3作用点(现金发生的时间点)
说明:
1.横轴为从0到 n的时间序列轴,一个刻度表示一个计息期,可取年、半年、季获月等;0表示起点,n表示终点。
2.时间轴上除0和n外,其他数字均有两个含义:如2,既表示第2个计息期的终点,有代表第3个计息期的起点。
3.纵向的箭头表示现金流量,对投资者而言,箭头向上表示现金流入,表示收益,现金流量为正值;箭头向下表示现金流出,表示费用,现金流量为负值。
4.箭线的长短代表现金流金额的大小,并在各箭线上下方注明数值。
注意决定利率高低的因素 1利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低,并随之变动;
2在平均利润率不变的情况下,利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况;
3借出资本要承担一定的风险,而风险的大小也影响利率的波动,风险越大,利率也就越高;
4通货膨胀对利息的波动有直接影响,资金贬值往往会使利息无形中成为负值;
5借出资本的期限长短,贷款期限长,不可预见因素多,风险大,利率也就高;反之,贷款期限短,不可预见因素少,风险小,利率就低。
编辑评价
表述清楚,易于理解,紧密联系相关规范和标准,技术含量高,有一定的参考价值。
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