房地产估价规范

资料等级:房地产估价规范
发布时间:2014-12-13
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资料简介
                                                房地产估价规范
1 总则
1.0.1 为了规范房地产估价行为,统一估价程序和方法,做到估价结果客观、公正、合理,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规的有关规定,制定本规范。
1.0.2 本规范适用于房地产估价活动。
1.0.3 房地产估价应独立、客观、公正。
1.0.4 房地产估价除应符合本规范外,尚应符合国家现行有关标准、规范的规定。
2 术语
2.0.1 房地产 real estate,real property
土地、建筑物及其他地上定着物,包括物质实体和依托于物质实体上的权益。
2.0.2 房地产估价 real estate appraisal,property valuation
专业估价人员根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
资料目录
房地产估价规范目录
房地产估价规范原文 1
1 总则 1
2 术语 1
3 估价原则 2
4 估价程序 2
5 估价方法 3
6 不同估价目的下的估价 8
7 估价结果 10
8 估价报告 10
9 职业道德 11
附录A 估价报告的规范格式 12
A.0.1 封面: 12
A.0.2 目录: 12
A.0.3 致委托方函: 12
A.0.4 估价师声明: 12
A.0.5 估价的假设和限制条件: 12
A.0.6 估价结果报告: 12
A.0.7 估价技术报告: 13
A.0.8 附件: 13
A.0.9 制作要求: 13
房地产估价规范解释 14
1 总则 14
2 术语 14
3 估价原则 15
4 估价程序 16
5 估价方法 16
6 不同估价目的下的估价 22
7 估价结果 25
8 估价报告 25
9 职业道德 26


编辑评价
内容表述清楚,有一定的参考价值
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