某小高层建设项目工程监理大纲

关 键 词:监理大纲
资料等级:某小高层建设项目工程监理大纲
发布时间:2015-10-30
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资料简介
某小高层建设项目工程监理大纲
⒈工程概况及目标、范围
项目名称:###建设项目施工监理
建设单位:###
建设地址:###
建设规模:####
质量目标:满足设计和《建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)》的要求,竣工验收合格。
投资目标:严格按照工程预算总价控制工程造价
工程范围:基础工程、土建安装工程、给排水工程(含自来水公司安装部分)、电气工程(含供电局安装部分)、弱电工程、消防工程、中水工程、通分工程、绿化景观工程、门窗工程、煤气、电梯安装工程、道路、环保等工程等。
⒉监理单位简介、资质及业绩
⒊监理对工程的理解及响应性
(1)本工程监理内容方面的理解:该工程的施工监理任务包括了工程建设主体工程施工和其他附属工程施工的各个方面的建设监理任务,范围广,牵涉的内容划分比较详细,并且包括了协助业主单位办理相关建设审批文件、协助业主进行工程招标等方面的内容。
做出的响应:我公司无论在企业资质和人员资格,都具备承担该工程的监理任务,如果我公司中标,我公司将对监理范围以内的工作尽职尽责,按照国家关于工程监理的相关规定完成监理任务;对于招标文件要求或监理过程中业主要求的其他工作,我公司将无条件接受,在业主授权的范围内,积极完成,并且不对监理费用做任何追加。
(2)监理人员方面的理解:关于总监理工程师和监理项目部人员的配备,是业主单位从监理组织的角度,对一个工程项目完成质量高低做出的高标准要求。
做出的响应:我公司将严格按照要求配备大学本科毕业人员、具备国家注册监理工程师资格、多年从事房屋建筑工程和市政工程监理工作、适合综合性工程监理任务的人员担任总监理工程师和监理项目部主要监理工程师;对项目监理部的人员组成,无论从人数上,还是人员资格上,严格依照招标要求。在监理过程中,人员的变动,均通过招标单位的许可,未经许可,决不擅自更换人员,在保证监理人员的稳定和项目部工作连续性的基础上,配备侯选人员,及时补充项目监理部人员。
(3)对本工程用途方面的理解:本工程是房地产开发项目,工程的进度、质量和投资的严格控制,对于开发单位来说,极其重要。监理作为工程施工阶段的主要控制人,按照合同文件,控制工程的建设,是开发单位的最基本要求。
做出的响应:监理项目部将严格按照工程施工合同等建设合同文件以及业主单位在不同阶段作出的决策要求,控制工程的质量、进度和投资,本着对开发单位负责、对未来使用者负责和对社会负责的态度,使工程建设的微观效益、社会效益以及使用价值均达到预期目标,为全面实现工程的总体价值,作出监理单位应尽的贡献。
(4)对工程监理费用的理解:工程监理费用按照施工监理服务收费基价,计算投计费额,通过调整、适当浮动后计算投标报价。
做出的响应:我公司严格按照监理服务费的要求进行监理费用的计算。
4.监理内容职责及措施
(1)监理内容:
1)熟悉设计文件,参加建设单位主持的图纸会审记录和设计交底。
2)审查并批复施工单位提交的《施工组织设计》、《施工技术方案》、《施工进度计划》、《材料设备使用计划》、《施工安全措施》及承包单位现场项目管理机构和质量保证体系,并督促其实施。
3) 审查分包单位的营业执照、企业资质等级证书。
4) 检查施工准备情况,审查工程开工报告,并签发开工令。
5) 签验收测量成果、施工放线,检验量测,签认已完工程。
6) 审核进场的工程材料、构配件和设备的质量证明资料。
7) 考核实验、检测单位,实施见证取样工作。
8) 在施工过程中对工程进行巡视、检查、测量、量测、旁站等监
理工作。
9) 对分项、分部和单位工程质量验评资料审核。
10)参加质量事故处理,返工整改检查。
11)进行工程计量和工程款支付签认。
12)审查工程变更方案和变更工程量核算。
13)审查工程延误及索赔审批表。
14)审核竣工工程量。
15)审核总、月进度计划,并检查实施情况。
16)参与建设方组织的工程例会及各种专题会议。
17)编写监理月报。
18)审查竣工资料,建立监理档案。参与工程的预验及整改工作,参加工程竣工验收。
19)完成业主要求的其他工作。
资料目录
目录
监理大纲 1
⒈工程概况及目标、范围 1
⒉监理单位简介、资质及业绩 2
⒊监理对工程的理解及响应性 2
4.监理内容职责及措施 3
(3)监理措施 20
1)质量措施 20
2)投资控制措施 26
5)工程难点问题的监理措施 41
6)合同管理管理的措施方案 43
7)信息管理的措施方案 44
8)监理同业主单位的协调措施和方案 45
9)监理同施工单位的协调措施和方案 45
10)监理同设计单位的协调措施和方案 46
11)监理同政府及其他单位的协调措施和方案 46
12)安全生产和文明施工监理措施 46
5.监理机构及监理人员 54
6.监理程序 57
7.监理单位的其他承诺 69
8.监理费用 75
编辑评价
小高层建设项目工程监理大纲范本,可参考。
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