某剧院剧场项目工程监理大纲

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资料等级:某剧院剧场项目工程监理大纲
发布时间:2015-10-30
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资料简介
某剧院剧场项目工程监理大纲
一、工程项目概况
(一)工程项目名称:某人民剧场。
(二)工程项目地点:########
(三)建筑规模:建筑面积m2
(四)建筑结构类型:桩基础、框架结构、网架层面。
二、预计工程投资总额及质量、工期目标
投资总额万元,工期目标天,工程质量目标为。
三、监理任务范围
本工程监理为施工阶段和保修阶段的四控制、二管理、一协调。
四、监理的组织机构构成及主要监理人员情况简介
(一)项目监理机构构成
为确保本工程建设监理工作的顺利实施,全面实现目标,针对本工程的特点及现场实际情况,拟组建如下监理班子:
(二)监理人员简况
(二)项目监理机构人员岗位职责
1、总监理工程师
(1)确定项目监理机构人员的分工和岗位职责;
(2)主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作;
(3)审查分包单位的资质,并提出审查意见;
(4)检查和监督监理人员的工作,根据工程项目的进展情况可进行人员调配,对不称职的人员应调换其工作;
(5)主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令;
(6)审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划;
(7)审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算;
(8)审查和处理工程变更;
(9)主持或参与工程质量事故的调查;
(10)调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期;
(11)组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结;
(12)审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料,审查承包单位的竣工申请,组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查,参与工程项目的竣工验收;
(13)主持整理工程项目的监理资料。
2、专业监理工程师
(1)负责编制本专业的监理实施细则;
(2)负责本专业监理工作的具体实施;
(3)组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作,当人员需要调整时,向总监理工程师提出建议;
(4)审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更,并向总监理工程师提出报告;
(5)负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收;
(6)定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告,对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示;
(7)根据本专业监理工作实施情况做好监理日记;
(8)负责本专业监理资料的收集、汇总及整理,参与编写监理月报;
(9)核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况,根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验,合格时予以签认;
(10)负责本专业的工程计量工作,审核工程计量的数据和原始凭证。
3、监理员
(1)在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作;
(2)检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况,并做好检查记录;
(3)复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证;
(4)按设计图及有关标准,对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录,对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录;
(5)担任旁站工作,对工程的关键部位、关键工序如土方回填,混凝土灌注桩浇筑,结构混凝土、防水混凝土浇筑,屋面防水层细部构造处理,梁柱节点钢筋隐蔽过程等安排专人旁站监督,其职责:
1)、检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以
及施工机械、建筑材料准备情况;
2)、在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以
及工程建设强制性标准情况;
3)、核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量
检验报告等,并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的
第三方进行复验;
4)、做好旁站监理记录,保存旁站监理资料。
(6)做好监理日记和有关的监理记录。
五、监理工作的范围及内容和工作依据
(一)监理的范围和内容:
根据业主授权,本工程监理范围及内容可表述为下图:
结合本工程实际情况监理工作范围及内容表现如下:
1、监理工作目标
投资目标:根据业主与施工单位签订的工程承包合同中有关合同条款及国家、地方有关工程结算的规定,通过对投资总目标值进行分解和实施过程中各阶段的动态管理,确保各阶段实际值不突破计划目标值,从而控制工程实际结算值不突破投资期望值。
进度目标:通过编制工程总进度控制计划和对施工单位提供的进度控制计划进行审核,并在各个阶段,特别是施工阶段各个工序的进度目标跟踪管理,督促施工单位统筹安排施工劳动力、施工机械、周转材料,合理调整各项工序的开竣工时间,控制各阶段的工期,确保实际施工日历天数不突破480天。
质量目标:通过合理审查施工单位施工组织设计关键工序施工方案及质量保证措施,采取巡视、旁站及平行检查等监理手段,对工序质量实施事前、事中、事后的全过程、全方位跟踪监督和及时解决施工中存在的质量问题,确保各分部、分项工程施工质量,从而保证该工程质量达到市优等级。
2、施工阶段监理的工作内容:
(1)根据施工图设计及工程预算,协助业主组织图纸会审,对图纸中存在的问题提出合理化建议。
(2)参与业主与承包单位签订施工承包合同,并在实施过程中检查,督促施工单位严格执行合同、施工规范及工程技术标准。
(3)协助业主做好开工准备工作,并检查施工单位现场施工准备工作进行情况。
(4)审核施工单位提交的施工组织设计,重点审查其关键工序施工方案、质量保证措施,及时提出修改意见。
(5)协助业主审查施工单位采购清单,检查工程使用材料、构件、设备的质量、规格及数量是否符合设计要求。
(6)定期组织召开工程例会,调解有关工程建设施工合同的争议,根据工程特点,及时召开专题会议,解决工程建设中的技术难题。
(7)检查施工现场安全防护,确保工程实施过程无安全事故。
(8)审查施工进度计划,督促施工单位按批准的施工进度计划安排各项施工。
(9)时刻关注工程进展情况及双方合同履行状况,协助业主处理现场有关事故,切实履行合同义务,预防施工单位提出索赔。
(10)督促施工单位及时整理归档技术文件资料及竣工验收资料。
(11)及时提供完整的监理档案资料,定期编制监理报告。
(12)组织工程预验收,提出工程预验收报告。
(13)参加建设单位组织的竣工验收,协助业主确认质量保修期范围、责任。
(二)监理工作依据
1、本工程项目施工合同、监理合同。
2、国家和省市有关的工程建设和建设监理的法律、法规、规章、政策和相应的规定。
3、现行的工程建设设计、施工验收规范、工程建设强制性标准、建筑安装工程的质量评定标准,建筑安装工程技术资料、管理规定。
4、建设单位提供的项目完整的施工图纸、设计文件、地质勘探报告及有关图集、资料说明。
5、业主代表指令。
编辑评价
剧院剧场项目工程监理大纲范本,可参考。
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