论我国物权法中的房地产登记制度

资料等级:论我国物权法中的房地产登记制度
发布时间:2014-11-25
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资料简介
                      论我国物权法中的房地产登记制度
《中华人民共和国物权法》己于年月日获得通过、并于同年月日起开始施行《物权法》从第九条到第二十二条, 共十四个条文对不动产登记的效力、统一登记制度、登记机构的审查义务和责任、登记的查阅等问题进行了明确的规定, 体现了对不动产物权的静态保护及其交易安全的动态保障茬现今的市场经济条件下,在不动产中占有极重要地位的房地产已成为事关国计民生的重要行业,土地使用权与房屋像其它商品一样在市场中流通, 对我国市场经济的发展起到了重要的作用。《物权法》的基本使命就在于确权, 该法中规定的不动产登记制度可在静态上明确房地的产权归属, 在动态上维护交易秩序、确保交易安全, 促进我国房地产业进一步健康有序的发展。
编辑评价
房地产业是我国国民经济发展的一项重要支柱产业, 房地产业要获得迅速发展, 需要有完善的房地产登记制度作为保证我国的《物权法》虽然明确规定了不动产登记制度, 为完善我国的房地产登记制度提供了法律基础, 但有些地方还不健全, 有待进一步完善本文简要阐释了房地产登记的概念及功能、对现行物权法中房地产登记的相关规定及存在的一些不足进行了分析与归纳, 以期尽快推动制定我国的《不动产登记法》以及完善相关的配套子法律。
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