基于SSP范式的房地产经济制度可拓分析

资料等级:基于SSP范式的房地产经济制度可拓分析
发布时间:2014-11-24
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资料简介
                    基于SSP范式的房地产经济制度可拓分析
我国房地产市场是在住房体制改革基础上建立、在过渡性市场经济体制下逐步成长起来的,在宏观经济过热、投资增速过快的大背景下,我国的房地产市场出现了脱离经济运行曲线的超常规增长,国家为防止在这种经济高速增长过程中可能带来的经济泡沫,接连出台各种宏观调控政策,但这些立意甚佳的政策并未达到预期效果,正如美国管理大师彼得·圣吉所言,政策的制定者在试图解决某些问题时,误将问题放在治疗问题的症状,而非根本病因,这样虽然能产生短期效益,但就长期而言,病因恶化,药也不得不越下越重,造成更严重的问题. 。
编辑评价
本文基于SSP范式研究方法,聚焦于各利益主体在房地产经济运行中的相互关联性并由此产生的各种权利的集合,进行了房地产权利的SSP范式适用性分析和房地产经济制度的SSP范式展开;以宏观经济过热型外部环境为背景,应用可拓推理,通过分析房地产权利状态,构建了房地产经济制度选择与创新的形式化模型;探讨了我国房地产以权利结构集合为主体的经济制度对权利收益与权利成本的平衡方法,提出了抑制房地产经济局部过热的房地产经济制度选择与创新途径及建议。
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